Villa à vendre en Urbanizacion los Balcones

Réf: V17161 1.120.000€

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Description…

Ces luxueuses villas individuelles de luxe à trois ou quatre chambres sur mesure, situées dans le complexe de golf Las Colinas, sont situées dans un magnifique et prestigieux complexe hôtelier 5 étoiles, élu numéro 1 de toute l'Espagne. Le club de golf, le restaurant, le bar et le supermarché se trouvent sur le terrain de golf! Situé à 5 minutes en voiture des magasins, ainsi que d'autres bars et restaurants de la ville voisine de San Miguel de Salinas, et à seulement 15 minutes en voiture des plages de la Orihuela Costa. Ces propriétés sur mesure vont de 200 m² à 240 m², comprenant une cuisine ouverte entièrement équipée, avec un îlot central en pierre naturelle et une buanderie séparée; très spacieux salon / salle à manger familial avec plusieurs grandes portes coulissantes donnant sur les grandes terrasses de 100 m2 environ, idéal pour dîner en plein air, donnant sur la piscine privée, les jardins, le terrain de golf, la campagne et la mer, selon l’emplacement; trois ou quatre chambres doubles, la principale avec dressing, et salle de bains avec douche et baignoire, deux autres avec salle de bains; et une salle de douche familiale. Le sous-bâtiment consiste alors en une grande pièce multifonctionnelle avec kitchenette et environ 45m2 d’espace, menant à la buanderie, au vestiaire et au garage de 40m2… À l’extérieur se trouve un magnifique jardin paysager avec une vue imprenable, un parking extérieur, un feu de détente fosse au bord de la piscine et accès au garage souterrain / sous-sol. Les extras inclus dans cette sublime propriété sont des placards, la climatisation, une piscine privée, des stores électriques, des électroménagers Miele, un réfrigérateur à vin, un système de filtration de l’eau par osmose, des lampes à LED intérieures et extérieures, un foyer à installé pour piscine chauffée, chauffage au sol dans les salles de bain et système aérothermique! De 1.120.000 € à 1.260.000 € ... Unreal!

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Certificat énergétique…

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Consommation: Grade G

  • Propriété prime
  • Propriété côtière
  • 3 chambres à coucher
  • 4 salles de bains
  • Superficie du terrain 1,248 m²
  • Superficie de construction 200 m²
  • Eau courante
  • Alimentation électrique
  • Téléphone possible
  • Internet possible
  • Piscine privée

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Formulaire standard de paiement

  • L’acompte de réservation 3.000€
  • Le restant de l’acompte de 10% 109.000€
  • Paiement final de 90% à la conclusion 1.008.000€

Frais d’achat de la propriété

  • Prix de la propriété 1.120.000€
  • Impôt sur le transfert de 10% 112.000€
  • Frais de notaire (approx) 600€
  • Frais de cadastre (approx) 600€
  • Frais juridiques (approx) 1.500€

* Taxe de transfert est basé sur la valeur de vente ou la valeur cadastrale celui qui est le plus élevé.

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