Duplex/Maison à vendre en Roda

Réf: V17324 239.000€

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Description…

Bienvenue sur la Costa Calida ensoleillée et dans cette magnifique maison de ville achevée en 2016. La maison est située sur un terrain d'angle surélevé. Sur le grand site d'angle, nous trouvons une grande piscine privée avec abri associé et douche extérieure. Le jardin paysager près de la piscine est composé de jujubes, de citronniers, de deux avocatiers et de deux oliviers. À l'arrière de la maison, il y a de la place pour la voiture et une cuisine extérieure pour le réfrigérateur et beaucoup de rangement. La parcelle est entourée d'un haut mur avec des portes et des sections de verre qui créent un environnement clair. Lorsque vous entrez dans la maison, vous êtes accueilli par un salon accueillant avec beaucoup d'espace pour les meubles. Il y a aussi la cuisine entièrement équipée qui est directement connectée au salon via un plan ouvert. Un peu plus loin, nous trouvons un mini hall avec entrée à l'arrière et un espace pour les chaussures. Cette salle a une salle de bain complète avec sèche-serviettes. À travers les marches de pierre, nous rencontrons une autre salle. Ici, il y a trois chambres de différentes tailles, toutes avec des armoires intégrées offrant un bon espace de rangement. Nous trouvons ici la deuxième salle de bains, qui comprend une machine à laver et un sèche-serviettes. Si vous montez à un autre étage, vous arrivez sur une grande terrasse privée sur le toit avec de la place pour de grands groupes de meubles. Ici vous avez une vue sur la région et les magnifiques montagnes qui entourent la région. C'est un endroit idéal pour profiter du chaud soleil espagnol. Mar Menor - la plus grande lagune d'eau salée d'Europe, n'est pas seulement un quartier populaire pour les Espagnols, les touristes du monde entier ont trouvé ce que nous voulons appeler le petit joyau de l'Espagne. Le climat agréable fait qu'il y a des légumes cultivés localement toute l'année et que pour les amateurs de cuisine et de vin, il s'agit d'une région donnée. Grâce au climat, c'est également l'endroit idéal pour ceux qui veulent jouer au golf ou s'adonner à la natation et aux activités nautiques telles que le kitesurf, la voile, la plongée ou le canoë. Autour des plages peu profondes et de l'eau calme, vous trouverez de petits villages de pêcheurs pittoresques qui témoignent de la culture étonnante de l'Espagne. Cette zone est animée toute l'année, mais pendant les mois d'été, la zone autour de la Mar Menor change, le pouls s'accentue, les villages balnéaires attirent plus de deux fois plus de visiteurs, les restaurants, les bars et les confortables Chiringuitos de la promenade regorgent de visiteurs. de tous les âges. Au bar de la plage, vous pourrez danser au son de la musique live et visiter les marchés. Les eaux riches en minéraux de la Mar Menor sont censées guérir, de même que les chauds lacs salés de Lo Pagán et leur boue cicatrisante qui forment ensemble un spa naturel en plein air, accessible à tous. Il a été constaté que l'air dans cette zone est chargé d'ions qui atténuent les symptômes de l'asthme, de l'arthrose et du psoriasis, par exemple. Dans les environs des lacs salés de Lo Pagán, vous trouverez également un spa professionnel qui utilise l’eau et l’argile dans ses traitements grâce à ses effets curatifs. Pendant la saison hivernale, la région convient aux personnes souhaitant se familiariser avec la population locale. Il y a aussi une nature avec d'excellentes routes pour la randonnée et le cyclisme. L'aéroport le plus proche est le nouvel aéroport international Corvera, accessible en une demi-heure. L'aéroport d'Alicante est à environ 50 minutes en voiture. À proximité de Los Alcazares, vous trouverez toutes sortes de services et de services locaux. Le grand centre commercial Dos Mares est à environ 10 minutes en voiture. Torrevieja est accessible en une demi-heure en voiture.

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Certificat énergétique…

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Consommation: Grade G

  • Propriété côtière
  • 3 chambres à coucher
  • 2 salles de bains
  • Superficie du terrain 300 m²
  • Superficie de construction 104 m²
  • Eau courante
  • Alimentation électrique
  • Téléphone possible
  • Internet possible
  • Piscine privée
  • Solarium sur le toit

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Formulaire standard de paiement

  • L’acompte de réservation 3.000€
  • Le restant de l’acompte de 10% 20.900€
  • Paiement final de 90% à la conclusion 215.100€

Frais d’achat de la propriété

  • Prix de la propriété 239.000€
  • Impôt sur le transfert de 8% 19.120€
  • Frais de notaire (approx) 600€
  • Frais de cadastre (approx) 600€
  • Frais juridiques (approx) 1.500€

* Taxe de transfert est basé sur la valeur de vente ou la valeur cadastrale celui qui est le plus élevé.

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