Obtention d’un NIE Nombre

On nous demande tout le temps « avons-nous besoin d’un NIE numéro pour acheter une propriété ici en Espagne? » La réponse est oui. La principale chose à savoir en termes simples, c’est que toute personne qui va être nommée sur l’Escritura (titres de propriété) devra obtenir un numéro NIE. Cela peut être facilement fait pendant le processus de vente et normalement dans le délai générique d’un achat général.

Votre avocat est la meilleure personne pour le faire pour vous, car cela vous facilite beaucoup la tâche. Oui, vous pouvez le faire vous-même pour économiser quelques centimes, mais à moins que vous ne parliez espagnol ou que vous preniez un traducteur avec vous, cela ne vaut pas la peine. Certains avocats incluront également l’obtention de cela pour vous dans vos frais de transfert.

MISE À JOUR: MAI 2013: Le processus d’application des numéros NIE a été modifié. Un rendez-vous doit maintenant être pris avec le ministère pour l’application de ce document, que ce soit par une personne ou un avocat travaillant en votre nom. Veuillez donc intégrer dans votre emploi du temps ce nouveau processus, lors de la demande d’un numéro NIE.

Comment obtenir un NIE (Número de Identificación de Extranjero, en espagnol) Il s’agit du numéro d’identification fiscale d’un étranger requis ici en Espagne.

Tout étranger résident ou non-résident ayant des affaires financières en Espagne, qu’il soit citoyen de l’UE ou d’un pays non membre de l’UE, doit avoir un numéro NIE.

Toute personne ayant des intérêts financiers, professionnels ou sociaux ici en Espagne aura besoin de ce numéro d’identification personnel. Le NIE est nécessaire pour toutes les transactions fiscales en Espagne où de l’argent est versé à l’administration fiscale espagnole. Le numéro NIE doit être cité dans tous les contacts avec les autorités fiscales espagnoles. Le numéro apparaît sur tous les documents délivrés en Espagne.

Vous aurez besoin d’un NIE numéro pour faire l’une des opérations suivantes:

• Si vous ouvrez un compte bancaire.
• Si vous achetez, vendez ou assurez une propriété.
• Si vous avez besoin d’un prêt hypothécaire.
• Pour payer les impôts.
• Si vous allez être payé pour un emploi.
• Si vous allez demander une autorisation d’établissement et créer une entreprise.
• Si vous allez vous inscrire auprès des services sociaux ou organiser la réception de la sécurité sociale.
• Si vous devez demander un permis de conduire.

Demander un numéro NIE

Votre demande de NIE peut être faite dans un poste de police qui a un département des étrangers (Oficina de Extranjeros en espagnol) ils sont situés ici dans la ville d’Almeria ou vous pouvez contacter votre gouvernement régional local; soit en personne, soit par l’intermédiaire d’un représentant/traducteur. La plupart des avocats peuvent vous aider à obtenir un NIE numéro le coût approximatif est de 150 € par personne. Vous devez aller avec l’avocat à la ville d’Almeria, cela prend environ 3 heures, puis votre avocat les récupérera pour vous quand ils seront prêts, normalement dans les 7-10 jours actuellement à Costa Almería.

Documents que vous devrez fournir

• Vous devrez remplir un formulaire de demande, en espagnol, c’est ce qu’on appelle un Solicitud de Número de Identidad de Extranjero (NIE) y Certificados (formulaire EX-15), il doit être rempli et signé, votre avocat peut vous aider avec cela. Nous vous recommandons toujours de ne pas signer le formulaire de demande dûment rempli tant que vous n’êtes pas en présence d’un fonctionnaire.
• Vous aurez besoin d’un reçu pour le paiement des frais, qui est tamponné par la banque.
• Vous aurez besoin d’une carte d’identité ou d’un passeport original et (une photocopie de chacun).
• Enfin deux photos d’identité.

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