Villa à vendre en Cuevas del Almanzora

1.100.000€

Description…

Cette spectaculaire villa individuelle est située dans le petit village côtier de Cala Panizo sur un terrain privé surélevé d’angle avec des entrées pour véhicules et piétons.

La propriété offre une villa privée spacieuse, un appartement indépendant qui peut être utilisé dans le cadre de la maison principale et un espace de bureau séparé qui pourrait être loué ou utilisé en privé.

Les terrains sont impeccablement entretenus avec un système d’arrosage automatique et disposent de jardins en herbe, de palmiers et de plantes établis ainsi que d’un grand choix de terrasses. Les murs d’enceinte, l’allée et tout l’extérieur de la propriété sont finis avec un marbre jaune de haute qualité qui est d’origine locale et ne nécessitera jamais de peinture.

La villa dispose d’un parking hors route avec un double port de voiture ainsi que d’un grand garage sous construction qui abrite les chauffe-eau et les réservoirs d’huile, plusieurs salles de stockage, un atelier et un accès direct à l’intérieur de la propriété.

L’appartement qui dispose d’un accès externe et interne est actuellement utilisé pour un revenu locatif. Il se compose d’un salon et d’une salle à manger ouverts sur la cuisine entièrement équipée avec appareils électriques et portes-fenêtres menant à une terrasse privée orientée au sud. Il comprend 2 chambres doubles dotées d’armoires encastrées et d’une salle de bains commune.

La maison principale est répartie sur 3 étages et offre amplement d’espace pour la vie en famille.

Au rez-de-chaussée il y a un couloir d’entrée lumineux et aéré, d’ici il y a un passage à la chambre principale avec salle de bains privative, un accès direct au bureau avec toilettes et une arche menant au salon principal et à la cuisine. L’espace de vie principal de l’étage est concentré autour des vues et de grandes fenêtres en verre offrent une vue incroyable sur les jardins.


Des portes-fenêtres mènent à la fois du salon et du couloir d’entrée à la terrasse couverte surélevée. Des marches mènent à la piscine privée et au jacuzzi où vous pourrez profiter de l’intimité et des vues environnantes.

Au premier étage, vous trouverez une bibliothèque et un coin salon, 2 chambres doubles avec terrasse commune, une salle de bains familiale et un espace de rangement et de linge.

Au deuxième étage, il y a un espace d’atterrissage ouvert et un accès au solarium sur le toit où vous pourrez profiter d’une vue à 360 degrés sur les montagnes environnantes et sur la mer Méditerranée.

La propriété est livrée avec de nombreuses fonctionnalités supplémentaires telles que:

.nets sur toutes les fenêtres

. Fonction d’inclinaison et d’ouverture sur toutes les fenêtres et portes

Ventilateurs de plafond

.climatisation.

Chauffage central au combustible

.système d’alarme complet

.toutes les chambres ont la télévision par satellite et Internet

.2200L réservoir d’eau potable

.50000L réservoir d’eau pour jardins

C’est une propriété incroyable offrant tant d’espace et d’opportunités d’affaires.

Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite.

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Distances et horaires des aéroports

  • Alicante (ALC)2 heures188,7 km
  • Almeria (LEI)1 heure 14 minutes101,8 km
  • Murcia / Corvera (RMU)1 heure 26 minutes122,9 km
Currencies Direct

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Certificat énergétique…

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Certificat de performance énergétique: En attendant

  • Propriété prime
  • Propriété côtière
  • 2 etages
  • IBI revenue cadastrale: 1.852,07€ par an
  • Frais d'ordures: 148,28€ par an
  • Meubles négociables
  • 5 chambres à coucher
  • 3 salles de bains
  • Superficie du terrain 1,177 m²
  • Superficie de construction 386 m²
  • Eau courante
  • Alimentation électrique
  • Téléphone possible
  • Internet possible
  • Climatisation
  • Piscine privée
  • Solarium sur le toit
  • Terrasse privée
  • Garage
  • Personnes à mobilité réduite
  • Chauffage central
  • 1 minutes en voiture de la plage
  • 5 minutes en voiture des magasins

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* Champs requis













  • Type de propriété (Laissez la totalité libre)
  • Autres désidératas (Laissez la totalité libre)

Formulaire standard de paiement

  • L’acompte de réservation 3.000€
  • Le restant de l’acompte de 10% 107.000€
  • Paiement final de 90% à la conclusion 990.000€

Frais d’achat de la propriété

  • Prix de la propriété 1.100.000€
  • Impôt sur le transfert de 7% 77.000€
  • Frais de notaire (approx) 600€
  • Frais de cadastre (approx) 600€
  • Frais juridiques (approx) 1.500€

* Taxe de transfert est basé sur la valeur de vente ou la valeur cadastrale celui qui est le plus élevé.

* Prix valable jusqu’à la vente

* Transfert de la proptiété non inclus

* Le DIA est disponible à notre bureau conformément au décret 218/2005

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