Villa à vendre en Huercal-Overa

490.000€

Description…

RÉDUIT DE 90 000€ POUR UNE VENTE RAPIDE !!!

Cette spectaculaire villa haut de gamme est située au cœur de la ville de Huercal-Overa, dans le quartier très recherché de Noria del Pino. Ce cadre calme offre le meilleur des deux mondes étant entouré de grandes maisons de luxe tout en étant à quelques pas de l’agitation du centre-ville du marché.

La ville offre un large éventail de commodités, y compris le cinéma, le théâtre, les banques, les magasins, les supermarchés, les restaurants, les parcs et les écoles.

La maison est située dans un terrain privé qui a une entrée de rue piétonne, une entrée de véhicule sur une place de parking ouverte ainsi qu’une entrée de véhicule fermée électrique qui mène au garage souterrain qui peut accueillir jusqu’à 6 voitures et est livré avec un atelier complet et un stockage.

Les terrains sont entièrement en terrasses avec seulement quelques plates-bandes, ce qui le rend très facile à entretenir. La maison est surélevée en raison de la construction, avec un escalier d’entrée menant à une terrasse fantastique et un porche qui enveloppe toute la maison et se compose d’une douche extérieure, d’un barbecue et de nombreux sièges et espaces de divertissement.

À l’intérieur, la villa a une finition de très haute qualité avec des détails et des équipements incroyables. Le grand hall d’entrée donne accès au salon principal et à la salle à manger, à une chambre en bas avec terrasse, à la salle de douche familiale et à la cuisine entièrement équipée. La cuisine dispose de grandes armoires de rangement ainsi que d’un grand îlot central et d’un deuxième salon séparé par un bar pour le petit-déjeuner. Une porte arrière entre dans une terrasse à manger fermée par la buanderie.

Au premier étage, il y a 2 autres chambres doubles, une terrasse commune, un grand bureau qui pourrait devenir une autre chambre, une terrasse fermée qui sert de salon d’invités et la suite principale. La chambre principale est un espace fantastique qui comprend un dressing complet et un dressing et une salle de douche spacieuse.

En continuant jusqu’à l’étage supérieur de cette propriété immaculée se trouve une grande pièce mansardée qui a été utilisée comme chambre, gymnase ou hébergement supplémentaire. De là, vous pouvez accéder à 2 terrasses qui offrent une vue fantastique sur la ville et le château.

La construction en construction a non seulement le garage et l’atelier, mais offre également une deuxième cuisine, entièrement équipée avec un four à pain, des appareils modernes et une grande table à manger. Il y a une grande chambre ainsi qu’une salle de douche familiale.

Une propriété vraiment magnifique qui doit être vue!

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Huercal-Overa

La maison du bureau espagnol de choix de propriété Huercal-Overa Huércal-Overa est à la fois l'endroit où Shaun vit et où nous avons ouvert notre 4ème bureau en Novembre 2018 en vedette sur la série 3 de Channel 4 Sun Sea et Selling Houses...

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Distances et horaires des aéroports

  • Alicante (ALC)1 heure 46 minutes177,7 km
  • Almeria (LEI)1 heure 2 minutes101,7 km
  • Murcia / Corvera (RMU)1 heure 10 minutes111,9 km
Currencies Direct

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Consommation: Grade D - 104kW

Émissions: Grade D - 19kg

  • Propriété prime
  • Maison de campagne
  • 4 etages
  • IBI revenue cadastrale: 1.396,00€ par an
  • Frais d'ordures: 148,28€ par an
  • Meubles négociables
  • 5 chambres à coucher
  • 5 salles de bains
  • Superficie du terrain 420 m²
  • Superficie de construction 506 m²
  • Eau courante
  • Alimentation électrique
  • Téléphone possible
  • Internet possible
  • Climatisation
  • Solarium sur le toit
  • Terrasse privée
  • Garage
  • 30 minutes en voiture de la plage
  • 1 minutes en voiture des magasins

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* Champs requis













  • Type de propriété (Laissez la totalité libre)
  • Autres désidératas (Laissez la totalité libre)

Formulaire standard de paiement

  • L’acompte de réservation 3.000€
  • Le restant de l’acompte de 10% 46.000€
  • Paiement final de 90% à la conclusion 441.000€

Frais d’achat de la propriété

  • Prix de la propriété 490.000€
  • Impôt sur le transfert de 7% 34.300€
  • Frais de notaire (approx) 600€
  • Frais de cadastre (approx) 600€
  • Frais juridiques (approx) 1.500€

* Taxe de transfert est basé sur la valeur de vente ou la valeur cadastrale celui qui est le plus élevé.

* Prix valable jusqu’à la vente

* Transfert de la proptiété non inclus

* Le DIA est disponible à notre bureau conformément au décret 218/2005

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