Villa à vendre en Calasparra

Description…

Vega Hills Village est un développement immobilier composé de 215 villas indépendantes de 2 et 3 chambres: 170 construites sur des parcelles de 540m² et 45 sur des parcelles de 1 250m².

Trois dernières propriétés - Modèle Celeste - date d’achèvement février et juillet 2023

Description:

• Villas individuelles modernes de plain-pied avec piscine privée, 3 chambres, 2 salles de bains, buanderie.
• Excellent accès à tous les services pour les restaurants, les bars avec une cuisine exquise, les centres éducatifs, les installations sportives, les supermarchés, les magasins.
• 60 minutes de la plage en voiture.
• 45 minutes de l’aéroport Corvera.
• Ceci est bien construit à côté de la nature, vue sur la montagne, à proximité de points touristiques très attrayants tels que le sanctuaire de Notre-Dame de l’Espoir et le sanctuaire de Vera Cruz (également ville sainte), les grottes du port, descente de la rivière à travers la rivière Segura en kayak ou en bateau.
• Orientation sud-est.

Inclus dans le prix:

• Piscine de 24.5m² (mod. 7x3.5 et 6x3 mod. Azahar) et douche extérieure.
• Jardin avec gazon artificiel et le reste fini en gravier blanc.
• Éclairage LED extérieur et intérieur et éclairage périmétrique
• Points TV dans toutes les chambres et point fibre optique dans le salon.
• Stores électriques dans les chambres.
• Interphone.
• Appareils sanitaires, miroir LED et écran fixe
• Armoires encastrées finies avec tiroirs
• Cuisine équipée avec comptoir Silestone et avant et électroménagers (lave-linge, four, plaque vitrocéramique, hotte aspirante, lave-vaisselle et réfrigérateur, chauffage aérothermique de 150 l
• Les fenêtres coulissantes sont de haute sécurité, chambre double
• Pré-installation de la climatisation à travers des conduits avec grilles de retour
• Place de parking avec zone roulante et gazon artificiel
• Mur d’enceinte avec clôture et haie artificielle

FONDATION ET STRUCTURE

• Fondation par semelles en béton armé et sangles et poutres d’attache conformément à l’étude géotechnique réalisée.
• Dalle sanitaire avec solives préfabriquées en béton armé, avec chambre à air et HA
• murs du sous-sol.
• Structure utilisant des piliers et des poutres dans
• différentes sections de béton armé.
• Dalle gaufrée sur le toit avec perte de 25 ou 30 caissons et couche de compression.
• Semelles en bandes et murs de soutènement HA sur le périmètre des parcelles.
• Plancher de béton avec treillis électro-soudé dans les zones de pavage extérieur.

TOIT

• Toit plat inversé, fini avec du gravier. Isolation thermo-acoustique avec panneau rigide de polystyrène extrudé et imperméabilisation avec tôle d’asphalte.

FERMETURES DE FAÇADES ET CLOISONS INTÉRIEURES

• Mur d’enceinte délimitant la parcelle en béton armé et clôture de torsion simple
• stratifié en vert avec une haie artificielle de 1,50 m
• Enceinte extérieure composée d’un mur de briques de 1/2 pied recouvert extérieurement de mortier monocouche, d’un enduit intérieur de mortier hydrofuge, d’une chambre à air et d’une isolation thermo-acoustique, et d’une cloison intérieure avec une finition en plâtre.
• Cloisons intérieures avec double brique creuse de 9 cm et finitions avec du plâtre et de la peinture plastique mate lisse.
• Faux plafond dans toute la maison avec plaques de plâtre laminées finies avec de la peinture plastique mate lisse, accessible dans la salle de bain de courtoisie pour l’installation et l’entretien de la machine A / C.

MENUISERIE EXTÉRIEURE ET INTÉRIEURE

• Menuiserie extérieure en aluminium ou PVC, avec rupture de pont thermique dans le cadre et le vantil, mat
• noir, avec différents systèmes d’ouverture et d’actionnement, double vitrage à faibles émissions +
• Sécurité laminaire avec chambre à air remplie de gaz argon. Les stores motorisés avec lattes d’aluminium de la même couleur que la menuiserie.
• Portes d’accès extérieures à la parcelle, piétonnes et routières, en lattes métalliques noires mates.
• Porte d’accès blindée à l’habitation, avec une structure en acier et un pré-cadre, dispositif de verrouillage et judas, double serrure de sécurité et charnières anti-effet de levier, avec panneau décoratif avant
• Portes intérieures en MDF laqué blanc avec poignées et boutons chromés.
• Armoires encastrées avec portes coulissantes DM laquées blanches, doublées à l’intérieur. Ils ont une commode, loft et bar.

REVÊTEMENT DE SOL ET CARRELAGE

• Sol extérieur en grès avec surface antidérapante de 1ère qualité sur la terrasse / piscine.
• Sol en grès de première qualité dans toute la maison, avec différentes finitions au choix
• De.
• Carrelage en grès de qualité supérieure dans les murs verticaux des salles de bains, avec différentes finitions pour
• Choisissez parmi les.

PLOMBERIE

• Installation intérieure réalisée avec un tuyau en polybutylène réticulaire.
• Système de collecte des eaux de pluie avec tuyaux en PVC.
• Sanitaires en porcelaine vitrifiée, receveurs de douche en acrylique et mitigeurs
• Eau chaude sanitaire (ECS) grâce à un système de pompe à chaleur aérothermique.
• Points d’eau dans le jardin.
• Réseau de drainage sur le périmètre du bâtiment.

ÉLECTRICITÉ

• Installation électrique sectorisée, préparée à un haut degré d’électrification.
• Simon, Niéssen ou mécanismes et interrupteurs similaires, finition blanche lisse.
• Canalisation des télécommunications, avec points de télévision et fourniture de téléphone dans toutes les chambres, y compris le porche extérieur.
• Points lumineux intérieurs et extérieurs selon la réglementation. Éclairage intérieur et extérieur avec lumières LED.
• Éclairage extérieur périmétrique dans toute la parcelle.
• Interphone automatique à l’accès à la parcelle.
• Disposition pour l’installation de panneaux solaires photovoltaïques.

CUISINE & ÉLECTROMÉNAGER

• Cuisine entièrement meublée avec unités de base, avec plinthes inférieures et supérieures, avec tiroirs et étagères en même matériau.
• Comptoir en quartz et façade de cuisine (marque silestone), avec évier sous comptoir. Plaque vitrocéramique intégrée dans le plan de travail.
• Appareils de marque haut de gamme inclus; réfrigérateur, four, plaque vitrocéramique, hotte aspirante, lavage
• machine et 100-150 l aero-thermo.

CLIMATISATION

• Pré-installation de la climatisation à travers des conduits avec grilles de distribution et de retour dans toutes les chambres et le salon.

VENTILATION ET EXTRACTION

• Ventilation forcée dans les zones sèches et par extraction dans les toilettes et la cuisine.
• Récupération de chaleur.
• Prise d’air pour les chambres et le salon et extraction forcée pour les zones humides.

JARDIN & PISCINE

• Piscine privée de forme rectangulaire de 24,50 m2, profondeur des piscines entre 1,20 et 1,50 m, formation de marches en maçonnerie. Equipé de skimmers, drain inférieur, éclairage intérieur, recouvert de grès de première qualité et aura une zone pavée attachée au porche de la maison. Douche extérieure.
• Jardin avec maille anti-mauvaises herbes et finition en gravier blanc.

* La direction facultative et la propriété se réservent le droit d’apporter des modifications aux matériaux décrits, en maintenant toujours une qualité similaire au matériel remplacé

Si vous souhaitez plus d’informations sur cette propriété ou pour organiser une visite, veuillez appeler Spanish Property Choice au 0034 950 615 388