Villa à vendre en Calasparra

219.000€

Description…

Vega Hills Village est un développement immobilier composé de 215 villas indépendantes de 2 et 3 chambres: 170 construites sur des parcelles de 545 m² et 45 sur des parcelles de 1 250 m².

Description:

  • Villas individuelles modernes de plain-pied avec piscine privée, 2 ou 3 chambres, 2 salles de bains, buanderie (modèle Celeste).
  • Excellent accès à tous les services pour les restaurants, les bars avec une cuisine exquise, les centres éducatifs, les installations sportives, les supermarchés, les magasins.
  • 60 minutes de la plage en voiture.
  • 45 minutes de l’aéroport de Corvera.
  • Ceci est joliment construit à côté de la nature, vue sur la montagne, fermé à un point touristique très attrayant tels que le sanctuaire de Notre-Dame de l’Espoir et le sanctuaire de Vera Cruz (également ville sainte), les grottes du port, la descente de la rivière à travers la rivière Segura en kayak ou en bateau.
  • Orientation Sud-Est.

Inclus dans le prix:

  • Piscine de 24,5m² (7x3,5 et 6x3 mod. Azahar) et douche extérieure.
  • Jardin avec gazon artificiel et le reste fini en gravier blanc.
  • Éclairage LED extérieur et intérieur et éclairage périmétrique
  • Points TV dans toutes les chambres et point fibre dans le salon.
  • Stores électriques dans les chambres.
  • Interphone.
  • Appareils sanitaires, miroir LED et écran fixe
  • Armoires encastrées finies avec tiroirs
  • Cuisine équipée avec comptoir Silestone et avant et appareils électroménagers (lave-linge, four, plaque vitrocéramique, hotte aspirante, lave-vaisselle et réfrigérateur, chauffage aérothermique de 150 l
  • Les fenêtres coulissantes sont de haute sécurité, chambre double
  • Pré-installation de la climatisation à travers des conduits avec grilles de retour
  • Place de parking avec aire de roulement et gazon artificiel
  • Mur d’enceinte avec clôture et haie artificielle

FONDATION ET STRUCTURE

  • Fondation par semelles en béton armé et sangles et poutres d’attache conformément à l’étude géotechnique réalisée.
  • Dalle sanitaire avec solives préfabriquées en béton armé, avec chambre à air et HA
  • murs du sous-sol.
  • Structure à l’aide de piliers et de poutres
  • différentes sections de béton armé.
  • Dalle de gaufre sur le toit avec 25 ou 30 caisson perdus et couche de compression.
  • Semelles en bandes et murs de soutènement de terrain HA sur le périmètre des parcelles.
  • Sol en béton avec treillis électro-soudé dans les zones de pavage extérieur.

TOIT

  • Toit plat inversé, fini avec du gravier. Isolation thermo-acoustique avec panneau rigide en polystyrène extrudé et imperméabilisation avec feuille d’asphalte.

FERMETURES DE FAÇADE ET CLOISONS INTÉRIEURES

  • Mur d’enceinte délimitant la parcelle en béton armé et simple clôture de torsion
  • stratifié en vert avec une haie artificielle de 1,50 m
  • Boîtier extérieur composé d’un mur de briques de 1/2 pied recouvert extérieurement de mortier monocouche, d’un intérieur plâtré avec un mortier hydrofuge, d’une chambre à air et d’une isolation thermo-acoustique et d’une cloison intérieure avec une finition en plâtre.
  • Cloisons intérieures avec double brique creuse de 9 cm et finies avec du plâtre et de la peinture plastique mate lisse.
  • Faux plafond dans toute la maison avec plaque de plâtre laminée finie avec une peinture plastique mate lisse, accessible dans la salle de bain de courtoisie pour l’installation et l’entretien de la machine de climatisation.

MENUISERIE EXTÉRIEURE ET INTÉRIEURE

  • Menuiserie extérieure en aluminium ou en PVC, avec rupture de pont thermique dans le cadre et le feuillage, mat
  • noir, avec différents systèmes d’ouverture et d’actionnement, double vitrage à faibles émissions +
  • sécurité laminaire avec chambre à air remplie de gaz argon. Les stores motorisés avec lattes d’aluminium de la même couleur que la menuiserie.
  • Portes d’accès extérieures à la parcelle, piétonnes et routières, en lattes métalliques noires mates.
  • Porte d’accès blindée à l’habitation, avec une structure en acier et un pré-cadre, un dispositif de verrouillage et un judas, une double serrure de sécurité et des charnières anti-effet de levier, avec panneau décoratif avant
  • Portes intérieures en MDF laqué blanc avec poignées et boutons chromés.
  • Armoires encastrées avec portes coulissantes DM laquées blanches, doublées à l’intérieur. Ils ont une commode, un loft et un bar.

REVÊTEMENT DE SOL ET CARRELAGE

  • Sol extérieur en grès avec surface antidérapante de 1ère qualité sur la terrasse / piscine.
  • Sol en grès de première qualité dans toute la maison, avec différentes finitions au choix
  • De.
  • Carrelage en grès de qualité supérieure dans les murs verticaux des salles de bains, avec diverses finitions pour
  • choisissez parmi.

PLOMBERIE

  • Installation intérieure réalisée avec un tuyau en polybutylène réticulaire.
  • Système de collecte des eaux de pluie avec tuyaux en PVC.
  • Sanitaires en porcelaine vitrifiée, receveurs de douche en acrylique et mitigeurs
  • Eau chaude sanitaire (ECS) grâce à un système de pompe à chaleur aérothermique.
  • Points d’eau dans le jardin.
  • Réseau de drainage sur le périmètre du bâtiment.

ÉLECTRICITÉ

  • Installation électrique sectorisée, préparée à un haut degré d’électrification.
  • Simon, Niéssen ou mécanismes et interrupteurs similaires, finition blanche lisse.
  • Canalisation des télécommunications, avec points de télévision et fourniture de téléphone dans toutes les chambres, y compris le porche extérieur.
  • Points lumineux intérieurs et extérieurs selon la réglementation. Éclairage intérieur et extérieur avec lumières LED.
  • Éclairage extérieur périmétrique dans toute la parcelle.
  • Interphone automatique à l’accès à la parcelle.
  • Disposition pour l’installation de panneaux solaires photovoltaïques.

CUISINE & ÉLECTROMÉNAGER

  • Cuisine entièrement meublée avec unités de base, avec plinthes inférieures et supérieures, avec tiroirs et étagères en même matériau.
  • Comptoir en quartz et façade de cuisine (marque silestone), avec évier sous comptoir. Plaque vitrocéramique intégrée dans le plan de travail.
  • Appareils de marque haut de gamme inclus; réfrigérateur, four, plaque vitrocéramique, hotte aspirante, lavage
  • machine et 100-150 l aero-thermo.

CLIMATISATION

  • Pré-installation de la climatisation à travers des conduits avec grilles de distribution et de retour dans toutes les chambres et le salon.

VENTILATION ET EXTRACTION

  • Ventilation forcée dans les zones sèches et par extraction dans les toilettes et la cuisine.
  • Récupération de chaleur.
  • Prise d’air pour les chambres et le salon et extraction forcée pour les zones humides.

JARDIN & PISCINE

  • Piscine privée de forme rectangulaire de 24,50 m2, profondeur des piscines entre 1,20 et 1,50 m, formation de marches en maçonnerie. Equipé de skimmers, drain inférieur, éclairage intérieur, recouvert de grès de première qualité et aura une zone pavée attachée au porche de la maison. Douche extérieure.
  • Jardin avec maille anti-mauvaises herbes et finition en gravier blanc.

* La direction facultative et la propriété se réservent le droit d’apporter des modifications aux matériaux décrits, en maintenant toujours une qualité similaire au matériel remplacé

Si vous souhaitez plus d’informations sur cette propriété ou pour organiser une visite, veuillez appeler Spanish Property Choice au 0034 950 615 388

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Distances et horaires des aéroports

  • Alicante (ALC)1 heure 24 minutes139,5 km
  • Almeria (LEI)2 heures 18 minutes215,9 km
  • Murcia / Corvera (RMU)1 heure 4 minutes88,7 km
Currencies Direct

Calculateur d'hypothèque…

Certificat énergétique…

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Certificat de performance énergétique: En attendant

  • Maison de campagne
  • Seulement les électroménagers
  • 2 chambres à coucher
  • 2 salles de bains
  • Superficie du terrain 545 m²
  • Superficie de construction 77 m²
  • Eau courante
  • Alimentation électrique
  • Téléphone possible
  • Internet possible
  • Climatisation pré-installée
  • Piscine privée
  • Terrasse privée
  • Parking
  • Personnes à mobilité réduite
  • Rez de chaussée
  • 60 minutes en voiture de la plage
  • 10 minutes en voiture des magasins

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* Champs requis













  • Type de propriété (Laissez la totalité libre)
  • Autres désidératas (Laissez la totalité libre)

Formulaire standard de paiement

  • L’acompte de réservation 3.000€
  • Le restant de l’acompte de 10% 18.900€
  • Paiement final de 90% à la conclusion 197.100€

Frais d’achat de la propriété

  • Prix de la propriété 219.000€
  • Impôt sur le transfert de 10% 21.900€
  • Frais de notaire (approx) 600€
  • Frais de cadastre (approx) 600€
  • Frais juridiques (approx) 1.500€

* Taxe de transfert est basé sur la valeur de vente ou la valeur cadastrale celui qui est le plus élevé.

* Prix valable jusqu’à la vente

* Transfert de la proptiété non inclus

* Le DIA est disponible à notre bureau conformément au décret 218/2005

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