Villa à vendre en Huercal-Overa

Description…

** RÉCEMMENT RÉDUIT EN JANVIER 2025 POUR FACILITER UNE VENTE RAPIDE. OUVERT À ACCEPTER DES OFFRES RAISONNABLES **

**GRAND POTENTIEL DE LOCATION POUR UNE ENTREPRISE DE CHAMBRES D’HÔTES**

Cette grande propriété traditionnelle est située au cœur de la campagne du village d’Urcal, offrant l’intimité d’une propriété individuelle dans un cadre tranquille mais avec le cabinet des médecins locaux, le bar et le restaurant à une minute à pied. De plus, à seulement 10 minutes en voiture de la ville principale Huercal Overa.

Positionnée sur un terrain d’angle, la propriété en forme de L dispose de grandes pièces, d’un potentiel pouvant accueillir jusqu’à 5 chambres ainsi que d’une annexe séparée.

La caractéristique la plus surprenante de cette belle maison est la cour intérieure et les jardins. À l’intérieur des murs de la propriété et entièrement clôturé se trouve la terrasse spacieuse et la cour avec un barbecue intégré / cuisine extérieure, une piscine profonde et plusieurs arbres fruitiers, notamment des oliviers, des orangers, des pêchers et des cerisiers.

2 grands réservoirs d’eau souterrains collectent l’eau de pluie pour arroser les jardins et la propriété est connectée au réseau d’approvisionnement en eau local.

2 très grands bâtiments qui jouxtent la maison servaient autrefois de logement pour animaux mais pourraient facilement être aménagés en logement supplémentaire ou en pool house. Actuellement, ils sont idéaux pour le stockage et un atelier.

Une salle de bains extérieure complète est parfaite pour les personnes utilisant les jardins et la piscine.

Le stationnement n’est pas un problème car il y a un parking routier à la porte d’entrée, 2 garages internes ainsi qu’une allée fermée complète.

À l’intérieur, la maison se compose d’une salle de réception d’entrée, à droite il y a 2 chambres communicantes qui mènent à une salle de douche entièrement équipée.

Une salle à manger centrale mène à 2 autres chambres et à une salle d’hiver avec feu de bois.

Le long du couloir se trouve la salle de bains familiale avec baignoire d’angle, une cuisine spacieuse avec cheminée ouverte, de grandes unités murales et au sol et une buanderie séparée.

Le salon principal est une salle familiale avec une cheminée, une cuisine et un coin salon, d’ici se trouve ce qui pourrait être une 5ème chambre, une salle à manger ou un salon formel.

À l’extérieur, vous pouvez accéder à une terrasse sur le toit et à une 6ème chambre.

Huércal-Overa est classée comme la ville principale de Levante Almeriense qui couvre un total de 318km². La ville se trouve juste à côté de l’autoroute principale A7 / E15, qui relie l’est et le sud de l’Espagne, ce qui signifie que la ville bénéficie d’une grande fréquentation de visiteurs et de commerçants de tout le pays et se trouve à la frontière de Murcie.

Les plages locales sont facilement accessibles, San Juan de los Terreros n’étant qu’à 25 minutes en voiture et le célèbre village côtier blanchi à la chaux de Mojacar, où se trouve le siège social de Spanish Property Choice, est à seulement 35 minutes en voiture. Vous avez également les plages de Vera Playa et le charmant port de Garrucha à une distance de route similaire.

Huércal-Overa est très connu pour son paysage désertique, entouré de montagnes et de vues toujours changeantes, avec de magnifiques sentiers de randonnée dans la campagne.

Huércal-Overa possède l’un des marchés hebdomadaires les plus grands et les plus populaires de la région. Tous les lundis matins, les rues deviennent une ruche d’activité avec des marchands et des habitants qui achètent toutes sortes de produits : articles ménagers, fruits et légumes frais, vêtements et bien plus encore. Vous pouvez obtenir à peu près tout ce dont vous avez besoin sur ce marché et dans la ville en général.