Villa à vendre en Albox

199.999€

Description…

Nichée dans le charmant hameau de Los Patricios, Albox, cette charmante villa de 3 chambres et 2 salles de bains offre une oasis de tranquillité pour ceux qui recherchent une retraite paisible au cœur d’Almería, en Espagne. Avec son environnement pittoresque et ses équipements modernes, cette propriété est un rêve devenu réalité pour les familles qui souhaitent soit un refuge de vacances, soit une propriété pour une vie permanente.

L’entrée de la propriété mène à un petit couloir et, par une arche, à un salon-salle à manger de bonne taille. Le design ouvert de la villa allie harmonieusement la vie intérieure et extérieure. Le spacieux salon-salle à manger est baigné de lumière naturelle et dispose de trois fenêtres et d’une porte qui s’ouvre sur la terrasse pavée, idéale pour vivre et manger en plein air. Le salon confortable offre un espace idéal pour se détendre, tandis que la salle à manger adjacente offre un endroit pour savourer des repas en famille et entre amis. Une cuisine entièrement équipée située juste à côté du salon-salle à manger offre une bonne gamme d’unités murales et de base modernes avec des appareils intégrés pour garantir que tous vos besoins culinaires sont satisfaits.

La villa dispose de trois chambres accueillantes de bonne taille, toutes avec des armoires encastrées et des unités de climatisation, ainsi que des plafonniers avec ventilateurs pour la climatisation.

La chambre principale comprend une salle de bains privative avec un lavabo, des toilettes et une douche, offrant une évasion privée et sereine. La salle de bains familiale, composée d’un lavabo, de toilettes et d’une douche à l’italienne, permet à tous les clients d’accéder facilement aux installations. La salle de bain est entièrement carrelée pour un entretien facile.

À l’extérieur, le grand terrain clos et clôturé a été aménagé avec une variété d’arbres fruitiers et d’arbustes, et pour ceux qui apprécient la commodité, la villa dispose d’un parking suffisant pour de nombreux véhicules, garantissant que votre véhicule est sûr et sécurisé. Un abri d’auto pratique offre une zone ombragée pour protéger la voiture contre le chaud soleil d’été. Le terrain est principalement aménagé sur gravier pour un entretien facile.

L'emplacement de la villa à Los Patricios offre l'équilibre parfait entre tranquillité et accessibilité. Vous pourrez profiter de la paix et de la sérénité de la campagne tout en étant à quelques minutes en voiture du centre-ville, où vous trouverez toutes les commodités essentielles, notamment les magasins, les restaurants et les services.

Albox, une charmante ville d’Almería, est connue pour sa riche histoire, sa culture dynamique et sa beauté naturelle époustouflante. Que vous souhaitiez explorer les sites historiques, faire de la randonnée dans la Sierra de Alhamilla voisine ou simplement vous détendre dans votre jardin privé, il y en a pour tous les goûts dans cette région pittoresque.

En conclusion, cette villa de 3 chambres et 2 salles de bains à Los Patricios, Albox, est une belle propriété dans une belle partie de l’Espagne. Avec ses équipements modernes et son parking pratique, il offre le cadre idéal pour un style de vie paisible et relaxant.

Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, veuillez nous contacter.

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Albox

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Distances et horaires des aéroports

  • Alicante (ALC)2 heures 8 minutes204,3 km
  • Almeria (LEI)1 heure 17 minutes116 km
  • Murcia / Corvera (RMU)1 heure 33 minutes138,5 km
Currencies Direct

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Consommation: Grade E - 214kW

Émissions: Grade E - 42kg

  • Maison de campagne
  • IBI revenue cadastrale: 197,87€ par an
  • Frais d'ordures: 205,60€ par an
  • Meubles négociables
  • 3 chambres à coucher
  • 2 salles de bains
  • Superficie du terrain 1,126 m²
  • Superficie de construction 118 m²
  • Eau courante
  • Alimentation électrique
  • Téléphone possible
  • Internet possible
  • Climatisation
  • Terrasse privée
  • Parking privé
  • Personnes à mobilité réduite
  • Rez de chaussée
  • 40 minutes en voiture de la plage
  • 5 minutes en voiture des magasins

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* Champs requis













  • Type de propriété (Laissez la totalité libre)
  • Autres désidératas (Laissez la totalité libre)

Formulaire standard de paiement

  • L’acompte de réservation 3.000€
  • Le restant de l’acompte de 10% 17.000€
  • Paiement final de 90% à la conclusion 179.999€

Frais d’achat de la propriété

  • Prix de la propriété 199.999€
  • Impôt sur le transfert de 7% 14.000€
  • Frais de notaire (approx) 750€
  • Frais de cadastre (approx) 750€
  • Frais juridiques (approx) 1.500€

* Taxe de transfert est basé sur la valeur de vente ou la valeur cadastrale celui qui est le plus élevé.

* Prix valable jusqu’à la vente

* Transfert de la proptiété non inclus

* Le DIA est disponible à notre bureau conformément au décret 218/2005

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