Village House à vendre RESERVE en Cantoria

109.000€

Description…

RÉSERVÉ FÉVRIER 2024***

Exclusivité Spanish Property Choice.

Nous sommes ravis de pouvoir vous offrir la possibilité d’acheter cette maison de village magnifiquement rénovée de 3 chambres et 1,5 salle de bain à distance de marche des commerces, des bars, etc. Donc, si vous êtes à la recherche d’une belle propriété en plein cœur d’un village, alors cette propriété à Cantoria est celle qu’il vous faut !

Cantoria est une commune d’Espagne, dans la province d’Almeria, communauté autonome d’Andalousie. Elle compte une population de près de 4 000 habitants.

Située dans une jolie rue, cette grande propriété bien entretenue de 162 m2 se compose d’un couloir accueillant, de 3 chambres, de 1,5 salle de bains, d’un salon spacieux, d’une salle à manger et d’une cuisine moderne entièrement équipée. La propriété dispose également d’une buanderie, d’une cour privée et de deux terrasses au premier étage offrant une vue sur les environs.

L’entrée de la propriété mène directement de la rue et dans un couloir accueillant.

À droite du couloir se trouve la première chambre, qui est de bonne taille et qui est actuellement utilisée comme salon supplémentaire.

Le salon principal est situé au bout du couloir. Cet espace de vie est de bonne taille, avec un feu de bois qui fournit de la chaleur pendant les mois les plus froids.

La salle à manger joliment présentée est accessible par une arche depuis le salon principal. Il a été décoré et meublé dans un style moderne et contemporain.

En passant par la salle à manger, vous accédez à la cuisine entièrement équipée. Fini à un niveau élevé avec une bonne gamme d’unités murales et de base, tous les appareils électroménagers et une unité de climatisation pour la climatisation. Une porte d’ici mène à une buanderie où se trouvent la machine à laver et le magasin de bûches. Il y a également un accès à une cour privée, parfaite pour profiter de la vie et des repas en plein air.

De retour dans le salon, une porte mène à la salle de bain familiale. Il s’agit d’une bonne taille, avec une baignoire d’angle, une cabine de douche à l’italienne finie avec des briques de verre modernes, un lavabo et des toilettes. La salle de bain a été carrelée pour faciliter l’entretien.

Une autre porte, adjacente à la cheminée du salon, s’ouvre sur l’escalier qui mène au premier étage et aux deux chambres supplémentaires. La chambre principale avec toilettes attenantes est une pièce de bonne taille avec beaucoup d’espace pour des meubles de chambre supplémentaires et dispose d’une unité de climatisation pour le contrôle de la température. Une porte vitrée donne accès à deux terrasses privées, parfaites pour déguster une tasse de café le matin tout en profitant de la vue sur le village.

La salle de bains, composée de toilettes et d’un lavabo, complète cet espace et est entièrement carrelée pour un entretien facile.

La deuxième chambre est également une pièce de bonne taille, avec suffisamment d’espace pour les meubles de chambre à coucher autoportants.

La propriété est offerte entièrement meublée.

Il s’agit d’une belle maison de village de 3 chambres et 1,5 salle de bains située dans une position idéale, à distance de marche des commerces, bars et cafés locaux.

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Distances et horaires des aéroports

  • Alicante (ALC)2 heures 5 minutes215,2 km
  • Almeria (LEI)1 heure 13 minutes117,5 km
  • Murcia / Corvera (RMU)1 heure 31 minutes149,4 km
Currencies Direct

Calculateur d'hypothèque…

Certificat énergétique…

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Consommation: Grade E - 135kW

Émissions: Grade D - 27kg

  • Exclusif à la SPC
  • Maison de campagne
  • 2 etages
  • IBI revenue cadastrale: 249,56€ par an
  • Frais d'ordures: 157,92€ par an
  • Entièrement meublé
  • 3 chambres à coucher
  • 1.5 salles de bains
  • Superficie du terrain 133 m²
  • Superficie de construction 162 m²
  • Eau courante
  • Alimentation électrique
  • Téléphone possible
  • Internet possible
  • Solarium sur le toit
  • Terrasse privée
  • 45 minutes en voiture de la plage
  • 2 minutes en voiture des magasins

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* Champs requis













  • Type de propriété (Laissez la totalité libre)
  • Autres désidératas (Laissez la totalité libre)

Formulaire standard de paiement

  • L’acompte de réservation 3.000€
  • Le restant de l’acompte de 10% 7.900€
  • Paiement final de 90% à la conclusion 98.100€

Frais d’achat de la propriété

  • Prix de la propriété 109.000€
  • Impôt sur le transfert de 7% 7.630€
  • Frais de notaire (approx) 750€
  • Frais de cadastre (approx) 750€
  • Frais juridiques (approx) 1.500€

* Taxe de transfert est basé sur la valeur de vente ou la valeur cadastrale celui qui est le plus élevé.

* Prix valable jusqu’à la vente

* Transfert de la proptiété non inclus

* Le DIA est disponible à notre bureau conformément au décret 218/2005

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