Cortijo/Finca à vendre en Huercal-Overa
430.000€
Description…
Découvrez la retraite espagnole de vos rêves avec cette exceptionnelle maison de campagne entièrement rénovée située au cœur de la campagne d’Almeria. À 10 minutes en voiture des commodités locales de Santa Maria de Nieva qui comprennent un supermarché international, une clinique médicale, une pharmacie, un bar et un restaurant. La grande ville de Huercal-Overa est à 20 minutes en voiture et offre un cinéma, un parc municipal, un théâtre, des banques, des supermarchés, des écoles et un bureau de poste, etc.
Ce Cortijo indépendant dispose d’un total de près de 30 000 m2 de terrain privé, y compris une allée fermée en fer forgé, une large sélection de plantes et d’arbres matures, un lotissement et un grand espace pour tous les jardiniers passionnés.
La maison clé en main a été réformée tout en conservant de nombreuses caractéristiques traditionnelles telles que des fenêtres à volets en bois, des poutres en bois d’origine et des sols traditionnels. Un mélange parfait de charme et de confort moderne.
En entrant à l’extrémité de la propriété, il y a un salon, une salle à manger et une cuisine décloisonnés. Une cheminée à bois étant le point central principal, cette pièce est lumineuse et aérée avec suffisamment d’espace pour un petit-déjeuner complet et une table à manger, des meubles de salon et la cuisine est entièrement équipée avec des appareils modernes et des armoires de rangement.
Juste à côté de cet espace se trouve une buanderie de taille généreuse qui mène à 2 autres pièces qui pourraient être des bureaux à domicile ou des salons plus petits.
La salle de bains familiale au rez-de-chaussée est pourvue d’une baignoire îlot, de toilettes et d’un lavabo avec miroir.
Le deuxième salon est une pièce spacieuse avec une autre cheminée, de là, vous pouvez accéder à la véranda à l’avant de la maison qui a des panneaux de verre coulissants et un écran électronique où vous pouvez profiter du meilleur de la vie intérieure / extérieure.
La chambre principale est située au rez-de-chaussée, une grande pièce avec salle de douche attenante et un dressing.
Un couloir mène à une pièce plus petite qui pourrait être utilisée comme chambre à coucher, bureau ou rangement. Le premier escalier intérieur dispose d’un rangement sous l’escalier et mène à un palier ouvert et à 2 chambres doubles, dont une avec une salle de douche attenante.
Un deuxième escalier intérieur abrite la cave à vin et l’accès à la dernière chambre à l’étage, avec un design de tourelle unique, cette pièce est inondée de lumière naturelle.
En face de la propriété se trouve une grande piscine, une douche extérieure et des terrasses. Un jacuzzi de taille normale est situé dans une partie isolée du jardin à côté de la cuisine extérieure et de la terrasse couverte.
Un garage détaché qui est actuellement utilisé comme atelier offre un stockage supplémentaire, de la place pour une buanderie et un gymnase potentiel à la maison. Un abri d’auto en bois est idéal pour garder tout véhicule supplémentaire à l’abri du soleil de midi.
Traduction automatiqueHuercal-Overa
Distances et horaires des aéroports
- Alicante (ALC)1 heure 54 minutes181,1 km
- Almeria (LEI)1 heure 14 minutes114,9 km
- Murcia / Corvera (RMU)1 heure 20 minutes115,2 km
Calculateur d'hypothèque…
Certificat énergétique…
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Consommation: Grade F - 254kW
Émissions: Grade E - 49kg
- Propriété prime
- Maison de campagne
- 2 etages
- Frais d'ordures: 160,00€ par an
- Meubles négociables
- 5 chambres à coucher
- 3 salles de bains
- Superficie du terrain 2,93 hectares
- Superficie de construction 450 m²
- Eau courante
- Alimentation électrique
- Téléphone possible
- Internet possible
- Piscine privée
- Terrasse privée
- Garage
- 45 minutes en voiture de la plage
- 15 minutes en voiture des magasins
Ecrivez-nous…
* Champs requis
Formulaire standard de paiement
- L’acompte de réservation 3.000€
- Le restant de l’acompte de 10% 40.000€
- Paiement final de 90% à la conclusion 387.000€
Frais d’achat de la propriété
- Prix de la propriété 430.000€
- Impôt sur le transfert de 7% 30.100€
- Frais de notaire (approx) 750€
- Frais de cadastre (approx) 750€
- Frais juridiques (approx) 1.500€
* Taxe de transfert est basé sur la valeur de vente ou la valeur cadastrale celui qui est le plus élevé.
* Prix valable jusqu’à la vente
* Transfert de la proptiété non inclus
* Le DIA est disponible à notre bureau conformément au décret 218/2005