Villa à vendre en Arboleas

299.950€

Description…

Cette superbe villa individuelle est située dans une rue résidentielle calme avec un accès facile aux villes de marché animées d’Arboleas et d’Albox.

Située sur un terrain d’angle privé de 640m2, la maison offre un terrain entièrement clos et fermé avec une vue magnifique sur les montagnes.

En entrant par un grand portail coulissant, il y a un parking hors route pour plusieurs véhicules ainsi qu’un garage double avec 2 portes basculantes électriques. À l’intérieur du garage, il y a suffisamment d’espace pour 2 véhicules, un atelier, un stockage et un accès direct à la villa.

La propriété est accessible par un porche d’entrée et dans un hall de réception avec de hauts plafonds et des fenêtres en briques de verre qui tapissent cet espace de lumière naturelle.

Menant du couloir se trouvent 2 chambres doubles, une salle de bains familiale et la chambre principale avec dressing et salle de douche attenante.

Le salon et la salle à manger spacieux sont un espace idéal avec un brûleur à granulés intégré, des portes-fenêtres donnant sur les jardins et une ouverture sur la cuisine. La cuisine moderne est dotée d’une excellente quantité d’armoires de rangement, de surfaces de travail en granit et d’un garde-manger et d’une buanderie séparés.

Un escalier en colimaçon mène à la quatrième chambre et à un grand débarras avec rangement intégré. À cet étage supérieur, il y a une terrasse ensoleillée qui surplombe la région et les montagnes.

Les jardins entourant la propriété nécessitent peu d’entretien et offrent différents espaces familiaux. La piscine d’eau salée fermée bénéficie d’un design contemporain avec gazon artificiel et terrasses, d’une aire de jeux pour enfants, d’une terrasse couverte, d’un patio barbecue et d’un débarras extérieur qui abrite le système de pompe de la piscine.

Les villes locales offrent toutes les commodités, y compris les supermarchés, les écoles, les centres sportifs, les magasins et les bars, etc.

Traduction automatique

Arboleas

Le village agricole d'Arboleas se trouve dans la vallée d'Almanzora sur les rives de la rivière Almanzora qui est maintenant sèche Rambla. Le village est probablement mieux connu pour la culture d'arbres fruitiers, d'oliviers et d'amandiers ainsi que des cultures telles que...

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Distances et horaires des aéroports

  • Alicante (ALC)2 heures 3 minutes197,8 km
  • Almeria (LEI)1 heure 4 minutes106,3 km
  • Murcia / Corvera (RMU)1 heure 23 minutes131,1 km
Currencies Direct

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Certificat énergétique…

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Consommation: Grade D - 103kW

Émissions: Grade D - 19kg

  • Maison de campagne
  • 2 etages
  • IBI revenue cadastrale: 464,53€ par an
  • Meubles négociables
  • 4 chambres à coucher
  • 2 salles de bains
  • Superficie du terrain 640 m²
  • Superficie de construction 193 m²
  • Eau courante
  • Alimentation électrique
  • Téléphone possible
  • Internet possible
  • Climatisation
  • Piscine privée
  • Solarium sur le toit
  • Terrasse privée
  • Garage
  • Personnes à mobilité réduite
  • 30 minutes en voiture de la plage
  • 5 minutes en voiture des magasins

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* Champs requis













  • Type de propriété (Laissez la totalité libre)
  • Autres désidératas (Laissez la totalité libre)

Formulaire standard de paiement

  • L’acompte de réservation 3.000€
  • Le restant de l’acompte de 10% 26.995€
  • Paiement final de 90% à la conclusion 269.955€

Frais d’achat de la propriété

  • Prix de la propriété 299.950€
  • Impôt sur le transfert de 7% 20.997€
  • Frais de notaire (approx) 750€
  • Frais de cadastre (approx) 750€
  • Frais juridiques (approx) 1.500€

* Taxe de transfert est basé sur la valeur de vente ou la valeur cadastrale celui qui est le plus élevé.

* Prix valable jusqu’à la vente

* Transfert de la proptiété non inclus

* Le DIA est disponible à notre bureau conformément au décret 218/2005

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