Villa à vendre en Cantoria
525.000€






























Description…
Juste à l’extérieur de la charmante ville de Cantoria, Almeria, cette spacieuse villa de plain-pied offre un mélange parfait de fonctionnalité et de design contemporain. Bénéficiant de finitions de haute qualité, la propriété est parfaite pour une maison familiale ou une opportunité d’affaires potentielle.
Avec un accès facile depuis la route principale, la propriété dispose d’un terrain privé entièrement clôturé et fermé. Une allée fermée mène au-delà des jardins nécessitant peu d’entretien qui se composent d’une variété d’arbres fruitiers et de palmiers établis, de terrasses idéales pour faire des barbecues et de se divertir et d’un parking hors route pour plusieurs véhicules.
À l’arrière de la maison se trouve une grande cour avec une table en pierre et un accès à un solarium privé sur le toit qui offre une vue à 360 degrés sur les montagnes et la campagne environnantes.
La villa est soigneusement divisée en deux sections distinctes, la seconde partie de la maison étant un espace idéal pour les locations ou les invités, offrant à la fois intimité et confort.
En entrant par le couloir de réception principal se trouve le salon spacieux, une pièce lumineuse et aérée qui mène à la cuisine entièrement équipée et à la buanderie.
Un couloir séparé mène à la salle de bain familiale et à 3 chambres doubles, 1 étant actuellement utilisée comme dressing complet. La chambre principale dispose également d’un dressing et d’une salle de douche attenante.
Au bout du couloir se trouve un escalier menant à un loft qui pourrait être un autre logement, un bureau à domicile, etc.
Une caractéristique frappante de la maison est le couloir inhabituel au plafond de verre, qui non seulement remplit l’intérieur de lumière naturelle, mais ajoute également une touche de flair architectural. Ce couloir donne accès à un garage double et à la deuxième partie de la maison qui se compose d’une chambre double, d’une salle de douche, d’une salle à manger avec accès direct aux jardins et d’une cuisine plus traditionnelle entièrement équipée avec poêle à bois.
Une propriété unique qui doit être visitée pour apprécier son aménagement et son potentiel.
Traduction automatiqueDistances et horaires des aéroports
- Alicante (ALC)2 heures 5 minutes214,7 km
- Almeria (LEI)1 heure 10 minutes118,9 km
- Murcia / Corvera (RMU)1 heure 30 minutes148,9 km
Calculateur d'hypothèque…
Certificat énergétique…
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Certificat de performance énergétique: En attendant
- Propriété prime
- Maison de campagne
- 2 etages
- IBI revenue cadastrale: 411,02€ par an
- Frais d'ordures: 205,60€ par an
- Meubles négociables
- 4 chambres à coucher
- 3 salles de bains
- Superficie du terrain 1,568 m²
- Superficie de construction 234 m²
- Eau courante
- Alimentation électrique
- Téléphone possible
- Internet possible
- Terrasse privée
- Garage
- 40 minutes en voiture de la plage
- 15 minutes en voiture des magasins
Ecrivez-nous…
* Champs requis
Formulaire standard de paiement
- L’acompte de réservation 3.000€
- Le restant de l’acompte de 10% 49.500€
- Paiement final de 90% à la conclusion 472.500€
Frais d’achat de la propriété
- Prix de la propriété 525.000€
- Impôt sur le transfert de 7% 36.750€
- Frais de notaire (approx) 750€
- Frais de cadastre (approx) 750€
- Frais juridiques (approx) 1.500€
* Taxe de transfert est basé sur la valeur de vente ou la valeur cadastrale celui qui est le plus élevé.
* Prix valable jusqu’à la vente
* Transfert de la proptiété non inclus
* Le DIA est disponible à notre bureau conformément au décret 218/2005