Appartement à vendre en Aguilas

431.000€

Description…

Vous êtes à la recherche d’une NOUVELLE CONSTRUCTION ? Oui? Eh bien, jetez un coup d’œil à cette fantastique opportunité d’acheter un bel appartement de 3 chambres, 2 salles de bains, orienté ouest, au premier étage avec vue sur la mer.

La construction de la phase 1 devrait s’achever à la mi-2025. Une salle d’exposition d’un appartement de 3 chambres / 2 salles de bain est maintenant disponible pour la visite.

Unités disponibles dans la phase 1

B01 - 344 500 €

B06 - 341 000 €

D05 - 404 500 €

D08 - 384 000€

E01 - 405 000 €

E05 - 405 000 €

A18 - 560 000 €

E16 - 431 000 €

La propriété est située sur le développement Isea Calma. Situé dans la rue E E16, qui se trouve dans le complexe Isla del Fraile, avec une variété de commodités, notamment des restaurants, des magasins, un supermarché, des cafés-bars, un cinéma et tous les services disponibles dans la ville animée d’Águilas.

Cette urbanisation privée offre deux incroyables piscines communes, des espaces de détente, des jardins, une aire de jeux, une salle de sport extérieure et bien plus encore. Un endroit tout simplement incroyable où vous pourrez admirer le lever du soleil depuis le Cabo de Gata.

Águilas est entourée par les chaînes de montagnes de la Sierra de la Carrasquilla, le Lomo de Bas et la Sierra de la Almenara, avec une variété de sentiers qui se rejoignent dans une partie des réserves naturelles de Cabo Cope et Puntas de Calnegre. Les Águilas offrent de nombreuses possibilités de sports nautiques, de randonnée et de golf. Le développement se trouve à seulement 5 minutes en voiture de la ville d’Águilas et à 1 heure de l’aéroport international de Murcie. À 1 heure et 20 minutes de l’aéroport d’Almeria et à 1 heure et 40 minutes de l’aéroport d’Alicante. Donc un super emplacement.

La communauté offre un parking privé souterrain sécurisé avec pré-installation de bornes de recharge pour véhicules électriques.

Cet appartement moderne au premier étage offre un espace ouvert spacieux, lumineux et aéré, un salon, une salle à manger et une cuisine moderne entièrement équipée avec une bonne gamme d’unités de rangement et une buanderie séparée. Il y a 3 chambres doubles toutes dotées d’un rangement intégré, l’une bénéficiant d’une salle de bain attenante et une salle de bain familiale. L’appartement a l’avantage d’une terrasse privée parfaite pour vivre et manger à l’extérieur et profiter de la vue imprenable sur la mer.

Voir les spécifications ci-dessous :

Salon / Salle à manger / Cuisine ouvert 26.90m²

Chambre 1 13.82m²

Chambre 2 10.33m²

Chambre 3 10.45m²

Salle de bain 1 4.61m²

Salle de bain 2 4.45m²

Buanderie 2.02m²

CLOISONS INTÉRIEURES Cloisons légères en plaques de plâtre à l’intérieur. Murs mitoyens entre les unités d’habitation en briques céramiques perforées, isolation acoustique en laine de roche et cloisons de séparation légères en plaques de plâtre des deux côtés.

MENUISERIE INTÉRIEURE Porte d’entrée renforcée de haute sécurité laquée blanche à l’intérieur. Portes intérieures battantes ou coulissantes laquées en blanc, selon la pièce. Armoires encastrées doublées à l’intérieur, avec portes coulissantes laquées en blanc.

SOL Grès cérame de qualité supérieure dans tout le logement. Trois modèles au choix (pendant la phase de construction du projet, jusqu’à la date établie par la Direction du Chantier). Grès cérame antidérapant sur les balcons et les terrasses.

MURS ET PLAFONDS Revêtement mural en céramique de salle de bain de qualité supérieure. Entre les éléments de cuisine supérieurs et inférieurs, des carreaux muraux en quartz Compaq assortis au plan de travail de la cuisine. Peinture au latex sur le reste des murs plats et du plafond.

PEINTURE Murs et plafonds plats peints avec de la peinture au latex.

Système CVC canalisé entièrement installé, avec pompe à air chaud et froid. Contrôle du thermostat dans le salon-salle à manger.

ROBINETTERIE ET ROBINETTERIE DE SALLE DE BAIN Robinetterie de salle de bain en porcelaine vitrifiée blanche de qualité supérieure : • Receveur de douche en résine avec robinetterie intégrée • Meuble sous-vasque de salle de bain • Miroir de salle de bain anti-buée • Paroi de douche fixe + porte battante

CUISINE Éléments de cuisine supérieurs et inférieurs, en finition brillante, deux couleurs au choix (pendant la phase de construction du projet, jusqu’à la date établie par la Direction du Chantier). Plan de travail de cuisine en quartz Compaq avec évier et mitigeur. La cuisine est équipée des appareils électroménagers suivants : • Plaque vitrocéramique • Hotte aspirante • Four électrique • Micro-ondes.

*Les informations et éléments ci-dessus sont fournis par les promoteurs, et Spanish Property Choice ne peut être tenu responsable de tout changement. Tous les accords seront confirmés au stade du contrat par l’avocat de votre choix.*

Traduction automatique

Distances et horaires des aéroports

  • Alicante (ALC)1 heure 51 minutes178,6 km
  • Almeria (LEI)1 heure 28 minutes129,4 km
  • Murcia / Corvera (RMU)1 heure 17 minutes112,8 km
Currencies Direct

Calculateur d'hypothèque…

Certificat énergétique…

  • A
     
  • B
     
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Certificat de performance énergétique: En attendant

  • Propriété prime
  • Propriété côtière
  • 3 chambres à coucher
  • 2 salles de bains
  • Superficie de construction 92 m²
  • Eau courante
  • Alimentation électrique
  • Téléphone possible
  • Internet possible
  • Climatisation
  • Piscine commune
  • Terrasse privée
  • Un parking souterrain
  • Ascenseur
  • Personnes à mobilité réduite
  • Chauffage central
  • Terrains de golf
  • 3 minutes en voiture de la plage
  • 5 minutes en voiture des magasins

Ecrivez-nous…

* Champs requis













  • Type de propriété (Laissez la totalité libre)
  • Autres désidératas (Laissez la totalité libre)

Formulaire standard de paiement

  • L’acompte de réservation 3.000€
  • Le restant de l’acompte de 10% 40.100€
  • Paiement final de 90% à la conclusion 387.900€

Frais d’achat de la propriété

  • Prix de la propriété 431.000€
  • Impôt sur le transfert de 10% 43.100€
  • Frais de notaire (approx) 750€
  • Frais de cadastre (approx) 750€
  • Frais juridiques (approx) 1.500€

* Taxe de transfert est basé sur la valeur de vente ou la valeur cadastrale celui qui est le plus élevé.

* Prix valable jusqu’à la vente

* Transfert de la proptiété non inclus

* Le DIA est disponible à notre bureau conformément au décret 218/2005

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