Villa à vendre en Los Gallardos

Description…

Une merveilleuse occasion d’acheter une nouvelle maison de construction dans le quartier populaire de Huerta Nueva à Los Gallardos.

C’est un village traditionnel prospère qui a toutes les commodités pour la vie quotidienne, supermarché, médecins, bars, restaurants, banques, etc. et à seulement 10 minutes en voiture de la côte de Mojacar.

PRIX DE VENTE À PARTIR DE 285 000€ (+ I.V.A)

DISPONIBLE PARCELLES - URBANIZACION HUERTA NUEVA DE LOS GALLARDOS

(Suelo urbano)

SECTEUR R2-A2

Parcela 6 - 333.84ms

Parcela 7 - 333.59ms

Parcela 8 - 445.07ms

Parcela 9 - 369.66ms

Parcela 10 - 373.03ms

Parcela 11 - 37203ms

Parcela 12 - 456.24ms

SECTEUR R2-A3

Parcelle 1 - 506.94m2

Parcela 2 - 418.48m2

Parcela 4 - 357.91m2

Parcela 5 - 363.46m2

Parcela 6 - 438.81m2

Parcela 7 - 352.06m2

Parcela 8 - 353.87m2

*DATE D’ACHÈVEMENT ESTIMÉE : 10 À 12 MOIS

Veuillez noter que le prix comprend une piscine privée mesurant 3x6m (mais pas la pergola) comme indiqué sur les photos.

SPÉCIFICATIONS DU BÂTIMENT

STRUCTURE - Cela sera réalisé avec des porches en béton armé et forgé avec des solives semi-résistantes et des voûtes en béton, selon les calculs du projet d’exécution.

ASSAINISSEMENT - sera réalisé selon le projet avec des tuyaux en PVC de la série B.

FERMETURE EXTÉRIEURE ET PLOMBERIE - L’enceinte extérieure des maisons sera en capucine, formée par un rendez-vous en briques perforées de 11 cm. épaisseur, chambre à air et cloison intérieure de 7 cm d’épaisseur, y compris l’isolation thermique dans la chambre à air en polystyrène extrudé de 5 cm.

La cloison intérieure sera réalisée à l’aide d’une cloison de 7 cm. d’épaisseur.

COUVERT - Le toit sera plat praticable. Il sera exécuté en formant des pentes avec du mortier de ciment allégé, imperméabilisé avec une feuille d’asphalte bitumineux modifiée, une isolation thermique à base de polystyrène extrudé de 5 cm. épais et carrelé en grès antidérapant.

MENUISERIE EXTÉRIEURE ET FENÊTRES - La menuiserie en aluminium sera laquée en couleur, avec des feuilles pliantes et coulissantes, selon le projet. Les stores seront en rouleau en aluminium. Les dimensions et la conception des éléments seront reflétées dans le plan de mémoire de menuiserie.

La porte d’entrée de la maison sera en bois de pin, avec des charnières anti-levier et une serrure de sécurité à trois points.

Le verre sera monté avec un verre double Climalit ou similaire, avec deux lunes, une de 4 mm ou une autre de 6 mm et une chambre à air de 8 mm.

MENUISERIE INTÉRIEURE - Avec des portes en bois avec des feuilles lisses, pour la peinture ou le laquage, avec des armoires encastrées de façades de la même qualité. Le matériel sera de qualité supérieure.

REVÊTEMENTS - Les murs extérieurs seront fabriqués avec un revêtement monocouche de couleur au choix.

Les murs et les plafonds de la maison, seront recouverts de plâtre exécuté en bonne vue.

Les appuis de fenêtre seront fabriqués avec du marbre blanc avec goutte à goutte..

PLANCHER ET CARRELAGE - Les sols intérieurs de la maison seront en grès cérame.

Les carreaux seront en grès et une bordure périphérique du même matériau est incluse; Ils iront dans la cuisine et les salles de bains, en plaçant du sol au plafond.

Les sols extérieurs seront en grès antidérapant.

PLOMBERIE, SANITAIRES ET ROBINETTERIE - Il sera réalisé au moyen d’un tuyau en polyéthylène réticulé, avec une clé de coupure générale et individuelle dans toutes les pièces humides.

Les toilettes de la marque Roca. Les éviers seront intégrés dans les comptoirs en marbre.

Le robinet sera un modèle à levier unique Monodin-N de la marque Roca ou similaire.

Les receveurs de douche seront en acrylique de 80x80 cm. Modèle Easy Roca ou similaire.

ÉNERGIE SOLAIRE - Un système d’énergie solaire a été projeté au moyen d’un thermo-siphon avec un accumulateur de 200 lt. Comme support, un appareil de chauffage instantané au gaz propane sera installé à l’intérieur.

ELECTRICITE ET TELECOMMUNICATIONS -Les mécanismes électriques seront de la marque et du modèle Eunea Única, ou similaires. L’installation de l’électricité sera réalisée selon le projet et aura deux prises téléphoniques et deux prises de télévision placées dans le salon et la chambre principale. L’interphone vidéo a été inclus.

CLIMATISATION ET CHAUFFAGE -La pré-installation de la climatisation sera effectuée dans le salon et les chambres de la maison, à travers des conduits.

Il y aura également du gaz installé dans chacune des propriétés.

La maison aura une pré-installation pour le chauffage faite avec un tuyau en polyéthylène réticulé, pour desservir les chambres, les salles de bains, le salon et la cuisine.

PEINTURE - La peinture intérieure de la maison sera en plastique blanc lisse. Les portes intérieures seront laquées ou peintes