Villa à vendre en Cuevas del Almanzora

399.950€

Description…

Nous sommes fiers de mettre sur le marché cette belle villa moderne et magnifiquement entretenue avec piscine privée, dans la région de Burjulu, près de Cuevas del Almanzora. C’est une superbe maison individuelle avec quatre chambres et quatre salles de bains.

La parcelle sur laquelle se trouve la maison est entièrement murée et fermée et est accessible par un portail électrique. Cela vous mènera à la grande zone avant de la propriété qui est en terrasse pour un entretien facile et où il y a un grand parking pour deux voitures et un grand garage qui a de la place pour trois autres voitures.

Ici, vous trouverez également la piscine privée, entourée de la terrasse susmentionnée idéale pour profiter du soleil et aussi pour manger en plein air. Cette région offre une belle vue sur la montagne, la mer lointaine et la campagne.

En vous promenant autour de la terrasse vers l’arrière de la propriété, vous êtes conduit à un espace privé avec une belle zone encastrée qui a des sièges et une table. Il y a aussi une petite zone gazonnée à nouveau avec des sièges. Idéal pour la vie en plein air espagnole.

De retour à l’avant de la propriété, quatre marches vous mèneront à la véranda, encore une fois idéale pour s’asseoir à l’extérieur et profiter de la température ambiante que cette zone offre et donne également accès à la porte d’entrée.

Vous êtes maintenant dans le couloir.

Avec les portes fermées, vous êtes conduit à la grande zone ouverte, comprenant un salon décloisonné, une salle à manger et une cuisine.

La salle à manger est charmante, lumineuse et lumineuse grâce aux doubles portes-fenêtres en verre menant de la salle à manger au porche et donnant sur la piscine.

De retour dans le salon, vous profitez toujours de la sensation d’espace, de lumière et de confort, avec un brûleur à granulés installé pour les soirées plus fraîches. Dirigez-vous ensuite vers le coin cuisine. Il s’agit encore une fois d’un espace ouvert spacieux et lumineux grâce aux fenêtres à double aspect. La cuisine est très moderne avec beaucoup d’appareils et un grand îlot et beaucoup d’espace de rangement.

Une porte d’ici vous mènera à la terrasse arrière avec le coin salon enfoncé.

De retour dans le couloir, vous pouvez accéder à la première des chambres doubles, actuellement utilisée comme bibliothèque / bureau. Les doubles portes-fenêtres vous mèneront à nouveau au porche avec vue sur la piscine.

Ensuite, la salle de bain du rez-de-chaussée offre une douche à l’italienne, avec lavabo et toilettes. La pièce est carrelée pour un entretien facile et dispose d’une fenêtre pour la ventilation.

Enfin, vous trouverez une zone de stockage utile.

En montant les escaliers, vous emmène une salle de bain familiale, avec baignoire et douche de tête, toilettes et lavabo avec meuble-lavabo. Encore une fois, il offre une fenêtre pour la ventilation et est carrelé pour un entretien facile.

De là, vous entrez dans la deuxième grande chambre double avec placards en verre et portes coulissantes en verre donnant sur une petite terrasse. Il offre une vue magnifique sur les environs.

Ici, vous trouverez la troisième salle de bain, encore une fois avec douche à l’italienne, lavabo jack et jill et toilettes, offrant à nouveau une fenêtre pour la ventilation et carrelée pour un entretien facile.

Maintenant, vous êtes dans la grande chambre, avec de grandes armoires encastrées et l’accès à une terrasse assez grande pour la table et les chaises et encore une fois avec de belles vues sur les montagnes et la campagne et donnant sur la piscine.

Maintenant, vous accédez à la chambre suivante avec salle de bains privative. Encore une belle chambre lumineuse et des portes vitrées donnant sur une terrasse où le propriétaire actuel a un jacuzzi et ces vues!

En redescendant les escaliers, l’accès par la zone de stockage vous mènera au sous-sol qui abrite actuellement une salle de sport!

De là, vous avez accès au garage. C’est un très grand espace, idéal pour le stockage.

L’établissement dispose de la climatisation dans chaque chambre, de ventilateurs de plafond, de moustiquaires et de volets.

NB, trois des salles de bains ont été rénovées et retapissées avec un nouveau revêtement de sol au début de 2021.

Il y a deux systèmes d’eau différents, les conduites d’eau dans la maison et puis à l’extérieur est l’eau locale que le vendeur a conseillé est actuellement de 23 € par an, idéalement pour l’irrigation du jardin, et aussi vous pouvez utiliser si pour le bain à remous et le remplissage de la piscine!

Dans toutes les pièces (à l’exception du salon où se trouve le pellet), vous trouverez des radiateurs électriques muraux.

Il s’agit d’une belle propriété moderne clé, contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite.

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Distances et horaires des aéroports

  • Alicante (ALC)2 heures 1 minute204,3 km
  • Almeria (LEI)1 heure 2 minutes97,4 km
  • Murcia / Corvera (RMU)1 heure 27 minutes138,5 km
Currencies Direct

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Consommation: Grade E - 148kW

Émissions: Grade E - 28kg

  • Propriété côtière
  • 2 etages
  • IBI revenue cadastrale: 713,62€ par an
  • Frais d'ordures: 148,28€ par an
  • Meubles négociables
  • 4 chambres à coucher
  • 4 salles de bains
  • Superficie du terrain 815 m²
  • Superficie de construction 360 m²
  • Eau courante
  • Alimentation électrique
  • Téléphone possible
  • Internet possible
  • Climatisation
  • Piscine privée
  • Terrasse privée
  • Garage
  • Personnes à mobilité réduite
  • 10 minutes en voiture de la plage
  • 10 minutes en voiture des magasins

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* Champs requis













  • Type de propriété (Laissez la totalité libre)
  • Autres désidératas (Laissez la totalité libre)

Formulaire standard de paiement

  • L’acompte de réservation 3.000€
  • Le restant de l’acompte de 10% 36.995€
  • Paiement final de 90% à la conclusion 359.955€

Frais d’achat de la propriété

  • Prix de la propriété 399.950€
  • Impôt sur le transfert de 7% 27.997€
  • Frais de notaire (approx) 600€
  • Frais de cadastre (approx) 600€
  • Frais juridiques (approx) 1.500€

* Taxe de transfert est basé sur la valeur de vente ou la valeur cadastrale celui qui est le plus élevé.

* Prix valable jusqu’à la vente

* Transfert de la proptiété non inclus

* Le DIA est disponible à notre bureau conformément au décret 218/2005

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