Duplex/Maison à vendre en Valle del Este Golf
225.000€
Description…
Ce superbe duplex, situé dans la célèbre communauté de golf de Valle del Este, offre un mélange unique de vie luxueuse et d’accès à une variété de commodités.
Valle del Este n’est pas seulement un terrain de golf ; Il s’agit d’une communauté bien établie qui dispose de bars, de restaurants, d’un hôtel 4 étoiles avec spa et d’un restaurant. Les résidents et les invités peuvent s’adonner à ces installations, créant un style de vie qui combine loisirs, détente et activités de plein air.
L’emplacement offre également une commodité avec un petit centre commercial, et un court trajet en voiture vous mènera à la ville locale de Vera. Vera offre tout ce dont vous avez besoin, y compris des supermarchés, des banques, des boulangeries, des poissonneries et des boucheries, ce qui garantit que les produits de première nécessité et les activités de loisirs sont facilement accessibles.
L'accès au duplex se fait par un jardin privé, créant un espace extérieur accueillant qui capture l'essence de la vie en plein air en Espagne. Le jardin dispose d’arbres, de plantes et de coins salon établis, s’enroulant autour de la propriété pour offrir de belles vues dégagées sur le parcours de golf et la zone sereine du lac.
En entrant dans la propriété, une cuisine lumineuse et bien équipée vous accueille sur la droite, offrant de nombreux rangements et une gamme d’appareils électroménagers. Un espace utilitaire séparé, abritant la chaudière et offrant de la place pour une machine à laver et un sèche-linge, ajoute de la praticité à l’aménagement. Le salon, baigné de lumière naturelle grâce à trois portes-fenêtres en verre, est suffisamment spacieux pour accueillir à la fois la salle à manger et le salon. Une salle de bain pour les invités à ce niveau ajoute à la commodité.
Le niveau supérieur, accessible par un escalier ouvert, dispose d’une salle de bains familiale avec douche à l’italienne, lavabo et toilettes.
Les trois chambres sont bien aménagées, chacune offrant de la lumière naturelle, une ventilation et des armoires encastrées.
La deuxième chambre double donne accès à un petit balcon avec une vue captivante sur le terrain de golf et le lac.
La chambre principale dispose d’une salle de bains privative, d’une baignoire avec douche de tête, de lavabos Jack et Jill, d’un bidet et de toilettes.
De retour dans le salon principal, un coin salon couvert offre un espace abrité avec vue sur le jardin et le parcours de golf. L’expérience en plein air se poursuit avec une série de marches menant à un autre coin salon, offrant une intimité au milieu des arbres et des vues panoramiques.
Les caractéristiques supplémentaires comprennent un garage de 9,55 m2 et un grand trastero (débarras) pour le stockage.
La propriété est équipée de la climatisation, offrant des fonctionnalités chaudes et froides pour le contrôle de la température.
La vente comprend le mobilier, bien que l’option d’une offre distincte pour une vente non meublée soit ouverte à la discussion.
Explorez le charme de ce duplex exquis avant même d’y entrer ! Cliquez sur le bouton « Lecture vidéo » ci-dessus pour vous lancer dans une visite virtuelle du Duplex. Immergez-vous dans les intérieurs et imaginez le style de vie que cette propriété a à offrir.
Pour mieux comprendre l'emplacement et ses environs, cliquez sur le bouton « Afficher sur la carte » sous cette description. Une fois la carte affichée, basculez la vue du paramètre de carte par défaut sur « Satellite ». Cela indiquera l'emplacement exact du duplex et fournira une vue d'ensemble des zones environnantes. Jetez un coup d’œil au parcours de golf luxuriant, aux commodités à proximité et au paysage pittoresque qui complète cette belle résidence.
Que vous considériez cette propriété pour son élégance intérieure ou son emplacement stratégique, ces fonctionnalités interactives vous permettent d'explorer toutes les facettes de votre nouvelle maison potentielle. Ne manquez pas l'occasion de découvrir virtuellement l'attrait de ce duplex et la commodité de ses environs.
À l’avenir, l’achèvement de la liaison ferroviaire à grande vitesse Murcie-Almeria, corridor méditerranéen en 2026, améliorera la connectivité. Avec les nouvelles gares de Lorca et de Vera, les résidents pourront se rendre facilement dans d’autres régions d’Espagne avec un temps de trajet réduit.
Ne manquez pas l'occasion de découvrir le style de vie offert par ce duplex exceptionnel à Valle del Este.
Contactez-nous dès aujourd’hui au 0034 950 615 388 pour organiser une visite et explorer le charme unique de cette propriété.
Traduction automatique
Distances et horaires des aéroports
- Alicante (ALC)1 heure 59 minutes202,9 km
- Almeria (LEI)49 minutes78,7 km
- Murcia / Corvera (RMU)1 heure 24 minutes137,1 km
Calculateur d'hypothèque…
Certificat énergétique…
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Consommation: Grade G - 210kW
Émissions: Grade F - 37kg
- Exclusif à la SPC
- Propriété côtière
- 2 etages
- Charges communautaires: 126,80€ par mois
- IBI revenue cadastrale: 503,56€ par an
- Frais d'ordures: 157,92€ par an
- Entièrement meublé
- 3 chambres à coucher
- 2.5 salles de bains
- Superficie du terrain 249 m²
- Superficie de construction 125 m²
- Eau courante
- Alimentation électrique
- Téléphone possible
- Internet possible
- Climatisation
- Piscine commune
- Terrasse privée
- Un parking souterrain
- Terrains de golf
- 12 minutes en voiture de la plage
- 5 minutes en voiture des magasins
Ecrivez-nous…
* Champs requis
Formulaire standard de paiement
- L’acompte de réservation 3.000€
- Le restant de l’acompte de 10% 19.500€
- Paiement final de 90% à la conclusion 202.500€
Frais d’achat de la propriété
- Prix de la propriété 225.000€
- Impôt sur le transfert de 7% 15.750€
- Frais de notaire (approx) 750€
- Frais de cadastre (approx) 750€
- Frais juridiques (approx) 1.500€
* Taxe de transfert est basé sur la valeur de vente ou la valeur cadastrale celui qui est le plus élevé.
* Prix valable jusqu’à la vente
* Transfert de la proptiété non inclus
* Le DIA est disponible à notre bureau conformément au décret 218/2005