Duplex/Maison à vendre en Valle del Este Golf

135.000€

Description…

Un duplex de deux chambres extrêmement bien présenté, situé sur l’urbanisation Palmera Golf sur le célèbre terrain de golf de Valle del Este.

Il s’agit d’une communauté de golf établie offrant un hôtel spa 4 étoiles, des restaurants et des bars, que les résidents et les invités peuvent utiliser.

En raison de l’emplacement, vous êtes à proximité de la ville de Vera, où il est possible de profiter de toutes les commodités dont vous auriez besoin et à moins de 15 minutes des plages dorées de Mojacar et Vera Playa.

À l’avenir, l’achèvement de la liaison ferroviaire à grande vitesse Murcie-Almeria, corridor méditerranéen en 2026, améliorera la connectivité. Avec les nouvelles gares de Lorca et de Vera, les résidents pourront se rendre facilement dans d’autres régions d’Espagne avec un temps de trajet réduit.

L’accès à la propriété se fait par l’entrée principale et également par une passerelle depuis les piscines qui mènent directement à votre jardin privé.

Depuis l’entrée principale, vous entrez dans un couloir.

Immédiatement sur votre droite se trouve la salle de bain des invités.

En continuant, vous avez la cuisine, qui est une zone compacte et qui est reliée à la salle à manger. Il s’agit d’un espace moderne avec de nombreux rangements et une surface de travail en pierre de sable nouvellement aménagée.

De là, vous avez une zone utilitaire.

Ensuite, sur la salle à manger, c’est un bel espace et idéalement il est ouvert sur le salon par un demi-mur à lattes.

En descendant un petit escalier, vous atteignez ensuite le salon.

Il s’agit d’un bel espace lumineux grâce aux doubles portes vitrées qui vous mèneront directement à votre jardin privé et à votre terrasse. Cet espace est idéal pour profiter du soleil et des repas en plein air.

De là, vous avez un accès facile aux deux piscines que la communauté propose.

De retour dans le couloir, des escaliers vous mèneront au premier étage.

Ici, vous avez la première des chambres doubles. Il s’agit d’un espace lumineux, offrant des armoires encastrées et une vue sur la piscine.

Vient ensuite la salle de bain nouvellement installée, entièrement carrelée, avec une grande douche à l’italienne et un meuble vasque.

Ensuite, un autre escalier vous mènera à la deuxième chambre. Encore une fois, il s’agit d’un bel espace lumineux, avec placards et vue sur l’avant de la propriété.

Enfin, une autre volée d’escaliers vous mènera au joli solarium sur le toit.

Cet espace est un coin salon idéal et dispose d’un bar intégré ! Idéal pour les belles soirées d’été. Les vues d’ici sont belles, avec à la fois la piscine et la campagne.

La propriété dispose d’un parking souterrain et d’un trastero - idéal pour le stockage.

Le vendeur a indiqué qu’il bénéficiait d’une connexion Internet par fibre optique dans la propriété.

Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite au 0034 950 615 388.

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Distances et horaires des aéroports

  • Alicante (ALC)2 heures 2 minutes203,3 km
  • Almeria (LEI)51 minutes79,2 km
  • Murcia / Corvera (RMU)1 heure 27 minutes137,5 km
Currencies Direct

Calculateur d'hypothèque…

Certificat énergétique…

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Consommation: Grade G - 259kW

Émissions: Grade E - 45kg

  • Exclusif à la SPC
  • Propriété côtière
  • Charges communautaires: 86,29€ par mois
  • IBI revenue cadastrale: 398,59€ par an
  • Frais d'ordures: 157,93€ par an
  • Meubles négociables
  • 2 chambres à coucher
  • 1.5 salles de bains
  • Superficie du terrain 115 m²
  • Eau courante
  • Alimentation électrique
  • Téléphone possible
  • Internet possible
  • Climatisation
  • Piscine commune
  • Solarium sur le toit
  • Terrasse ensoleillée
  • Parking
  • Terrains de golf
  • 12 minutes en voiture de la plage
  • 5 minutes en voiture des magasins

Ecrivez-nous…

* Champs requis













  • Type de propriété (Laissez la totalité libre)
  • Autres désidératas (Laissez la totalité libre)

Formulaire standard de paiement

  • L’acompte de réservation 3.000€
  • Le restant de l’acompte de 10% 10.500€
  • Paiement final de 90% à la conclusion 121.500€

Frais d’achat de la propriété

  • Prix de la propriété 135.000€
  • Impôt sur le transfert de 7% 9.450€
  • Frais de notaire (approx) 750€
  • Frais de cadastre (approx) 750€
  • Frais juridiques (approx) 1.500€

* Taxe de transfert est basé sur la valeur de vente ou la valeur cadastrale celui qui est le plus élevé.

* Prix valable jusqu’à la vente

* Transfert de la proptiété non inclus

* Le DIA est disponible à notre bureau conformément au décret 218/2005

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