Appartement à vendre RESERVE en Vera Playa
89.950€
Description…
Situé à Lomas del Mar II, Vera Playa, il s’agit d’un charmant appartement penthouse de deux chambres et une salle de bain.
Vera Playa, avec son climat enviable avec plus de 300 jours de soleil par an, ouvre la voie à une occasion unique d’adopter le style de vie côtier espagnol. La région est réputée pour ses superbes plages et son climat méditerranéen qui invite les résidents à embrasser la beauté de la vie en bord de mer.
Lorsque vous entrez dans l’appartement, la cuisine vous accueille immédiatement sur la droite, reliée de manière transparente au salon/salle à manger - une disposition parfaite pour recevoir des invités.
L’intérieur est baigné de lumière naturelle, grâce à de grandes fenêtres qui invitent l’extérieur à entrer, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.
Ces fenêtres mènent à la terrasse privée, un havre de paix qui offre amplement d’espace pour les activités de plein air. Que vous dîniez en plein air, que vous profitiez du soleil ou que vous savouriez un verre de quelque chose de bon, tout en admirant un coucher de soleil à couper le souffle, la terrasse devient votre sanctuaire personnel.
Le point central de la terrasse est la piscine commune, visible de ce point de vue. C'est un espace idéal pour se détendre après une journée bien remplie, en s'immergeant dans l'ambiance tranquille de la vie côtière.
Les deux chambres de ce penthouse sont de taille généreuse et équipées de placards, offrant de nombreux rangements.
La chambre principale dispose également d’une porte vitrée qui s’ouvre sur la terrasse susmentionnée et la deuxième chambre est un espace polyvalent, parfait pour les invités, les enfants, ou même comme bureau à domicile ou espace de loisirs.
La conception réfléchie de l’appartement garantit que chaque coin est maximisé pour le confort et la fonctionnalité.
Une salle de bain familiale, stratégiquement située entre les chambres, dispose d’une baignoire avec une douche de tête, d’un meuble vasque et d’un grand miroir mural, alliant style et praticité.
Assurant la commodité, la propriété est équipée d’un parking alloué - un atout précieux dans n’importe quelle zone côtière.
Que vous soyez à la recherche d’une maison de vacances, d’une résidence permanente ou d’un immeuble de placement pour un revenu locatif, ce penthouse offre un espace de vie polyvalent. Avec une licence touristique idéale en place, il devient le choix parfait pour ceux qui envisagent de louer des vacances.
Le vendeur a fourni une perspective alléchante, suggérant un revenu locatif hebdomadaire compris entre 700€ et 1050€.
À l’avenir, la liaison ferroviaire à grande vitesse Murcie - Almeria, corridor méditerranéen, devrait être achevée en 2026, avec de nouvelles gares à Lorca et à Vera.
Cela permettra de se rendre facilement dans d’autres régions d’Espagne, avec un temps de trajet très réduit.
Pour vraiment apprécier l’attrait de ce joyau côtier, contactez-nous au 0034 950 615 388 pour organiser une visite.
Traduction automatiqueVera
Distances et horaires des aéroports
- Alicante (ALC)2 heures 3 minutes205 km
- Almeria (LEI)55 minutes85,6 km
- Murcia / Corvera (RMU)1 heure 28 minutes139,1 km
Calculateur d'hypothèque…
Certificat énergétique…
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Consommation: Grade E - 139kW
Émissions: Grade E - 25kg
- Propriété côtière
- Charges communautaires: 63,01€ par mois
- IBI revenue cadastrale: 94,75€ par an
- Frais d'ordures: 157,92€ par an
- Entièrement meublé
- 2 chambres à coucher
- 1 salle de bains
- Superficie du terrain 73 m²
- Superficie de construction 57 m²
- Eau courante
- Alimentation électrique
- Téléphone possible
- Internet possible
- Climatisation
- Piscine commune
- Terrasse privée
- Parking
- Auvent
- 5 minutes en voiture de la plage
- 1 minutes en voiture des magasins
Ecrivez-nous…
* Champs requis
Formulaire standard de paiement
- L’acompte de réservation 3.000€
- Le restant de l’acompte de 10% 5.995€
- Paiement final de 90% à la conclusion 80.955€
Frais d’achat de la propriété
- Prix de la propriété 89.950€
- Impôt sur le transfert de 7% 6.297€
- Frais de notaire (approx) 750€
- Frais de cadastre (approx) 750€
- Frais juridiques (approx) 1.500€
* Taxe de transfert est basé sur la valeur de vente ou la valeur cadastrale celui qui est le plus élevé.
* Prix valable jusqu’à la vente
* Transfert de la proptiété non inclus
* Le DIA est disponible à notre bureau conformément au décret 218/2005