Villa à vendre VENDU en Los Gallardos

135.000€

Description…

**VENDU DÉCEMBRE 2023**

Il s’agit d’un bungalow jumelé avec deux chambres et une salle de bain, situé dans la communauté Los Cerezos à Huerta Nueva, Los Gallardos.

Los Gallardos est un petit village prospère, avec de nombreuses commodités telles que des boulangers, des poissonniers, des bouchers, des banques, des supermarchés, un centre de santé, des cafés, des restaurants et bien plus encore.

La propriété se trouve à quelques pas du village.

La communauté de Los Cerezos dispose d’une piscine commune fermée située dans une zone gazonnée.

Il y a un parking à l’avant de la propriété via une entrée de véhicule, mais la majorité des propriétaires l’utilisent pour maximiser leur jardin car vous pouvez également entrer dans cet espace par une porte piétonne.

C’est un bel espace pour se détendre et profiter du soleil.

La porte principale se trouve sur le côté droit de la propriété, qui vous mène au salon / salle à manger lumineux et aéré avec des fenêtres et des portes-fenêtres qui donnent sur la terrasse avant. Cette chambre est en forme de L et peut être configurée de plusieurs façons pour s’adapter à votre choix personnel.

Cela offre un brûleur à granulés pour les soirées plus fraîches.

Une porte vous mène dans un couloir central avec la cuisine entièrement équipée à droite. Il dispose d’une bonne gamme d’unités, avec une surface de travail grantie et des appareils électroménagers intégrés. La fenêtre donne sur le jardin latéral.

De là, vous revenez dans le couloir avec deux chambres et une grande salle de bain principale moderne.

La chambre principale est d’une très bonne taille avec des armoires encastrées et une alcôve avec des portes-fenêtres donnant sur la petite terrasse.

Un espace idéal pour des rangements supplémentaires ou un coin salon pour profiter pleinement de la lumière naturelle qui y pénètre.

La deuxième chambre est également de bonne taille et bénéficie également d’armoires encastrées.

Du jardin de devant, un escalier extérieur vous mènera sur le grand solaruim sur le toit avec de belles vues sur la chaîne de montagnes environnante de la Sierra Cabrera et c’est un espace idéal pour profiter de la vue et profiter du soleil toute l’année.

Sur le solarium, vous trouverez également une casita que les propriétaires actuels ont utilisée pour intégrer une troisième chambre de bonne taille et une salle de bain indépendante avec douche, idéale pour rendre visite à la famille et aux amis.

La mer et les plages de Mojacar, Garrucha et Vera Playa sont à moins de 12 minutes en voiture et il y a les 5 complexes de golf tous à une courte distance en voiture.

L’établissement se trouve à seulement 20 minutes en voiture de l’hôpital principal de Huercal Overa et à 30 minutes de l’aéroport d’Almeria.

Contactez-nous au 0034 950 615 388 pour organiser une visite.

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Distances et horaires des aéroports

  • Alicante (ALC)2 heures 3 minutes208,7 km
  • Almeria (LEI)47 minutes70,8 km
  • Murcia / Corvera (RMU)1 heure 27 minutes142,9 km
Currencies Direct

Calculateur d'hypothèque…

Certificat énergétique…

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Consommation: Grade E - 145kW

Émissions: Grade E - 36kg

  • Exclusif à la SPC
  • Propriété côtière
  • Charges communautaires: 44,84€ par mois
  • IBI revenue cadastrale: 111,29€ par an
  • Frais d'ordures: 157,92€ par an
  • 2 chambres à coucher
  • 1 salle de bains
  • Superficie du terrain 132 m²
  • Superficie de construction 67 m²
  • Eau courante
  • Alimentation électrique
  • Téléphone possible
  • Internet possible
  • Climatisation
  • Piscine commune
  • Solarium sur le toit
  • Terrasse ensoleillée
  • Parking
  • Rez de chaussée
  • 12 minutes en voiture de la plage
  • 3 minutes en voiture des magasins

Ecrivez-nous…

* Champs requis













  • Type de propriété (Laissez la totalité libre)
  • Autres désidératas (Laissez la totalité libre)

Formulaire standard de paiement

  • L’acompte de réservation 3.000€
  • Le restant de l’acompte de 10% 10.500€
  • Paiement final de 90% à la conclusion 121.500€

Frais d’achat de la propriété

  • Prix de la propriété 135.000€
  • Impôt sur le transfert de 7% 9.450€
  • Frais de notaire (approx) 750€
  • Frais de cadastre (approx) 750€
  • Frais juridiques (approx) 1.500€

* Taxe de transfert est basé sur la valeur de vente ou la valeur cadastrale celui qui est le plus élevé.

* Prix valable jusqu’à la vente

* Transfert de la proptiété non inclus

* Le DIA est disponible à notre bureau conformément au décret 218/2005

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