Duplex/Maison à vendre en Palomares

132.000€

Description…

Niché dans la charmante communauté de Hacienda del Marques 1 à Palomares, ce duplex de deux chambres et deux salles de bains présente une opportunité incroyable pour ceux qui recherchent une maison charmante et confortable.

La propriété est non seulement bien entretenue, mais offre également l’accès à une gamme de commodités communautaires qui rendent la vie quotidienne vraiment agréable.

En entrant dans la communauté, il devient évident que les parties communes ont été méticuleusement entretenues. Des jardins avec des arbres bien établis et un éventail de plantes vibrantes créent un environnement serein et pittoresque.

La pièce maîtresse de la communauté est la présence de deux piscines accueillantes, une nécessité absolue pendant les chauds mois d’été, où vous pourrez vous prélasser au soleil et vous rafraîchir à votre guise.

L’une des caractéristiques remarquables de cette communauté est l’accès fermé, assurant la sécurité et la tranquillité d’esprit de tous les résidents.

À l’approche de la propriété, une passerelle commune vous mène à l’entrée principale, qui est entourée d’une terrasse spacieuse. Cet espace extérieur offre suffisamment d’espace pour les tables et les chaises, ce qui vous permet de profiter de la chaleur du soleil et de prendre un moment pour vous détendre en regardant le monde passer.

En franchissant l’entrée principale, vous vous retrouvez dans un salon/salle à manger lumineux et aéré, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Une arche de cette zone mène à une salle de bain pratique au rez-de-chaussée, avec une douche à l’italienne, ce qui la rend à la fois élégante et pratique.

En continuant le long du couloir, vous découvrirez une cuisine de bonne taille, qui dispose également d'un petit espace de rangement. La cuisine est commodément reliée au parking arrière, que plusieurs propriétaires utilisent comme espace supplémentaire pour s’asseoir à l’extérieur. Cette flexibilité d’utilisation vous permet d’adapter le bien à vos besoins et envies spécifiques.

En montant les escaliers depuis le couloir, vous atteignez le premier étage, où se trouvent les deux chambres et la deuxième salle de bain. La première chambre, spacieuse et confortable, donne sur l’arrière de la propriété.

La salle de bain familiale de cet étage est conçue pour un entretien facile, avec ses surfaces entièrement carrelées. Elle dispose d’une baignoire relaxante avec une douche de tête et un rideau de verre.

La chambre principale dispose de portes vitrées qui s’ouvrent sur une terrasse privée. Cet espace extérieur supplémentaire sert de coin salon idéal et offre une vue sur la communauté et les piscines accueillantes.

Pour ceux qui recherchent une perspective encore plus élevée, un escalier du premier étage mène à vos terrasses privées sur le toit. En haut de ces escaliers, vous trouverez un espace de rangement pratique.

Deux portes vitrées sur le solarium permettent d’accéder à la fois à l’arrière et à l’avant, ce qui vous donne la possibilité de profiter de la vue et de l’extérieur à votre guise.

Contactez-nous dès aujourd’hui au 0034 950 615 388 pour organiser une visite.

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Distances et horaires des aéroports

  • Alicante (ALC)2 heures 4 minutes206,5 km
  • Almeria (LEI)1 heure 3 minutes89 km
  • Murcia / Corvera (RMU)1 heure 29 minutes140,7 km
Currencies Direct

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Consommation: Grade E - 125kW

Émissions: Grade D - 24kg

  • Exclusif à la SPC
  • Propriété côtière
  • 2 etages
  • Charges communautaires: 86,67€ par mois
  • IBI revenue cadastrale: 168,29€ par an
  • Frais d'ordures: 157,92€ par an
  • Partiellement meublé
  • 2 chambres à coucher
  • 2 salles de bains
  • Superficie du terrain 81 m²
  • Superficie de construction 99 m²
  • Eau courante
  • Alimentation électrique
  • Téléphone possible
  • Internet possible
  • Climatisation
  • Piscine commune
  • Solarium commun sur le toit
  • Terrasse privée
  • Parking
  • 3 minutes en voiture de la plage
  • 5 minutes en voiture des magasins

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* Champs requis













  • Type de propriété (Laissez la totalité libre)
  • Autres désidératas (Laissez la totalité libre)

Formulaire standard de paiement

  • L’acompte de réservation 3.000€
  • Le restant de l’acompte de 10% 10.200€
  • Paiement final de 90% à la conclusion 118.800€

Frais d’achat de la propriété

  • Prix de la propriété 132.000€
  • Impôt sur le transfert de 7% 9.240€
  • Frais de notaire (approx) 750€
  • Frais de cadastre (approx) 750€
  • Frais juridiques (approx) 1.500€

* Taxe de transfert est basé sur la valeur de vente ou la valeur cadastrale celui qui est le plus élevé.

* Prix valable jusqu’à la vente

* Transfert de la proptiété non inclus

* Le DIA est disponible à notre bureau conformément au décret 218/2005

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