Villa à vendre en Los Gallardos

180.000€

Description…

Située dans la communauté populaire de Huerta Nueva, à Los Gallardos, cette propriété présente une opportunité unique d’acquérir une villa haut de gamme nouvellement construite qui bénéficie d’un emplacement privilégié surplombant les montagnes à couper le souffle de la Sierra Cabrera. Avec une vue lointaine sur Mojacar Pueblo et la mer Méditerranée étincelante, cette propriété en partie construite sur la Calle Azahar est un témoignage de luxe et de tranquillité.

La construction de la villa est déjà en cours, et la structure est terminée (à l’exception du toit, qui nécessite des travaux supplémentaires - voir les détails au bas de la description pour plus d’informations).

La propriété détient des permis de construire complets, qui ont été approuvés par l’Ayuntamiento de Los Gallardos. La seule formalité qui reste au nouveau propriétaire est de modifier les licences à son nom, un processus simple qui assure une transition en douceur de la propriété.

La commodité est essentielle avec un parking privé disponible sur place. De plus, il y a suffisamment d’espace pour une touche personnalisée, avec la possibilité d’installer une piscine privée mesurant 10x5m². Cette caractéristique met en valeur la propriété, offrant une retraite rafraîchissante au milieu de la beauté des paysages qui l’entourent.

La villa elle-même est conçue pour accueillir un style de vie confortable et spacieux, avec quatre chambres bien proportionnées et trois salles de bains. Embrassant le style architectural espagnol traditionnel, deux des chambres et des salles de bains sont judicieusement situées au rez-de-chaussée, offrant une facilité d’accès et un flux continu dans la vie quotidienne. Les deux autres chambres et une salle de bain supplémentaire ornent le premier étage, offrant un sentiment d’intimité et de séparation.

Alors que la construction est à un stade où la cuisine n’est pas encore entièrement équipée.

La toile vierge de la construction présente une occasion unique pour le futur propriétaire d’insuffler sa personnalité dans la propriété, tant à l’intérieur qu’à l’extérieur.

En conclusion, cette propriété offre plus qu’une simple maison, elle offre la possibilité de faire partie d’une communauté dynamique dans un cadre pittoresque.

Une fois les fondations posées et le cadre terminé, le décor est planté pour que le nouveau propriétaire façonne la maison de ses rêves dans un endroit populaire.

NB.

Le prix demandé est pour la propriété comme le montrent les photos et la vidéo.

Des coûts supplémentaires seront nécessaires pour terminer la propriété, y compris la réparation du toit, qui n’a pas été construit correctement. Le devis pour les travaux de toiture est de 33 923 € plus IVA.

Le vendeur a également indiqué qu’il était prêt à discuter de la vente de certains matériaux de construction dans le cadre d’un achat distinct. Il peut s’agir d’articles sanitaires, d’équipements intérieurs, d’unités de climatisation, etc.

NB. En raison de la modification des réglementations en matière de construction, il n’est plus permis de construire l’ombre de l’abri de voiture comme illustré dans ces dessins.

De plus, toutes les images sont à des fins d’illustration uniquement.

Contactez-nous au 0034 950 615 388 pour organiser une visite de cette opportunité unique.

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Distances et horaires des aéroports

  • Alicante (ALC)2 heures 2 minutes209,2 km
  • Almeria (LEI)46 minutes69,4 km
  • Murcia / Corvera (RMU)1 heure 28 minutes143,4 km
Currencies Direct

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Certificat énergétique…

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Certificat de performance énergétique: Pas nécessaire

  • Propriété côtière
  • 2 etages
  • 4 chambres à coucher
  • 3 salles de bains
  • Superficie du terrain 500 m²
  • Superficie de construction 179 m²
  • Eau possible
  • Électricité possible
  • Téléphone possible
  • Internet possible
  • Espace pour une piscine
  • Terrasse privée
  • Parking privé
  • 15 minutes en voiture de la plage
  • 5 minutes en voiture des magasins

Ecrivez-nous…

* Champs requis













  • Type de propriété (Laissez la totalité libre)
  • Autres désidératas (Laissez la totalité libre)

Formulaire standard de paiement

  • L’acompte de réservation 3.000€
  • Le restant de l’acompte de 10% 15.000€
  • Paiement final de 90% à la conclusion 162.000€

Frais d’achat de la propriété

  • Prix de la propriété 180.000€
  • Impôt sur le transfert de 10% 18.000€
  • Frais de notaire (approx) 750€
  • Frais de cadastre (approx) 750€
  • Frais juridiques (approx) 1.500€

* Taxe de transfert est basé sur la valeur de vente ou la valeur cadastrale celui qui est le plus élevé.

* Prix valable jusqu’à la vente

* Transfert de la proptiété non inclus

* Le DIA est disponible à notre bureau conformément au décret 218/2005

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