Duplex/Maison à vendre en Palomares

133.000€

Description…

RÉCEMMENT RÉDUIT. OUVERT À ACCEPTER DES OFFRES JUDICIEUSES !

Il s’agit d’un duplex joliment présenté, offrant deux chambres et deux salles de bains, offrant une opportunité idéale d’acheter soit comme résidence permanente, soit comme maison de vacances à Palomares.

Dès que vous entrez dans la communauté, vous pouvez voir qu'elle est entretenue à un niveau très élevé, avec des terrains établis comprenant des plantes, des arbres, une grande piscine commune pour adultes ainsi qu'une piscine pour enfants peu profonde.

La propriété est accessible par la piscine le long d’une promenade commune ou depuis la terrasse arrière avec un portail donnant directement sur la rue.

À l’avant de la propriété et avec un accès direct à la piscine, vous trouverez votre terrasse orientée plein sud, un espace assez grand pour abriter votre table et vos chaises, vous permettant de profiter du soleil chaud et de regarder le monde passer.

De là, vous accédez à un salon / salle à manger lumineux et lumineux, un endroit charmant pour se détendre après une journée complète d’exploration et de plaisir !

Un couloir mène à une salle de bains pratique au rez-de-chaussée, offrant une douche à l’italienne. Le long de là, vous avez également un grand garde-manger / placard, avec une prise électrique. Ensuite, dans la cuisine sur mesure récemment rénovée qui est installée avec de nombreuses armoires de rangement et des appareils électriques modernes.

La cuisine est commodément reliée au parking arrière, que de nombreux propriétaires utilisent comme espace de vie extérieur supplémentaire, car en raison de sa taille et de son intimité, il permet de vivre et de manger en plein air.

Les vendeurs ont posé Astro Turf dans cette zone, ce qui éclaire l’espace, en plus d’ajouter deux unités de stockage externes et un placard spécialement construit pour la nouvelle chaudière à gaz, installée en 2024.

Au premier étage, vous trouverez la première chambre, spacieuse et confortable, donnant sur l’arrière de la propriété.

La salle de douche familiale a été récemment rénovée avec une grande douche à l’italienne.

La chambre principale a des portes vitrées qui s’ouvrent sur votre terrasse privée. De là, vous avez à la fois une vue sur la piscine et la communauté.

Enfin, vous avez votre espace de toit privé. On y accède par des escaliers intérieurs et offre 2 autres terrasses où vous pourrez profiter de la vue incroyable sur la ville environnante, la mer et la campagne. Le côté sud de la terrasse est équipé de volets intégrés qui peuvent être abaissés pour plus d’ombre et d’intimité.

C’est une belle propriété, sur une communauté bien entretenue.

Contactez-nous dès aujourd’hui au 0034 950 615 388 pour organiser une visite.

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Distances et horaires des aéroports

  • Alicante (ALC)2 heures 6 minutes206,5 km
  • Almeria (LEI)1 heure 3 minutes89,5 km
  • Murcia / Corvera (RMU)1 heure 32 minutes140,7 km
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Consommation: Grade E - 148kW

Émissions: Grade E - 28kg

  • Propriété côtière
  • 2 etages
  • Charges communautaires: 86,66€ par mois
  • IBI revenue cadastrale: 169,99€ par an
  • Frais d'ordures: 157,92€ par an
  • Meubles négociables
  • 2 chambres à coucher
  • 2 salles de bains
  • Superficie du terrain 81 m²
  • Superficie de construction 99 m²
  • Eau courante
  • Alimentation électrique
  • Téléphone possible
  • Internet possible
  • Climatisation
  • Piscine commune
  • Solarium sur le toit
  • Terrasse privée
  • 3 minutes en voiture de la plage
  • 5 minutes en voiture des magasins

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* Champs requis













  • Type de propriété (Laissez la totalité libre)
  • Autres désidératas (Laissez la totalité libre)

Formulaire standard de paiement

  • L’acompte de réservation 3.000€
  • Le restant de l’acompte de 10% 10.300€
  • Paiement final de 90% à la conclusion 119.700€

Frais d’achat de la propriété

  • Prix de la propriété 133.000€
  • Impôt sur le transfert de 7% 9.310€
  • Frais de notaire (approx) 750€
  • Frais de cadastre (approx) 750€
  • Frais juridiques (approx) 1.500€

* Taxe de transfert est basé sur la valeur de vente ou la valeur cadastrale celui qui est le plus élevé.

* Prix valable jusqu’à la vente

* Transfert de la proptiété non inclus

* Le DIA est disponible à notre bureau conformément au décret 218/2005

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