Appartement à vendre en Garrucha
124.995€
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![Garrucha, Almeria, Spain - Click to play video](https://img.youtube.com/vi/LVU4x20AYrM/hqdefault.jpg)
Description…
Il s’agit d’un magnifique appartement penthouse de deux chambres et une salle de bain situé dans un emplacement privilégié au cœur du village portuaire traditionnel de Garrucha.
À quelques pas du front de mer et de toutes les commodités, c’est une propriété idéale pour quelqu’un qui veut pouvoir accéder à tout à pied et faire partie de la communauté espagnole.
Garrucha est un port de pêche et réputé pour les gambas rojo. Il compte de nombreux restaurants spécialisés dans les plats de poisson, et bien sûr offre de nombreux autres magasins et commodités.
Comme on peut s’y attendre, il célèbre également de nombreuses fêtes, lorsque la ville s’anime.
Il y a aussi une belle plage ici.
Le bâtiment est très bien entretenu, avec un hall d’entrée propre et lumineux avec des boîtes aux lettres.
Un ascenseur est fourni jusqu’au troisième étage où se trouve l’appartement.
Lorsque vous franchissez la porte d’entrée, vous êtes directement conduit dans un salon, une salle à manger et une cuisine décloisonnés. La première chose que vous remarquerez, ce sont les vues incroyables sur la mer.
Le salon dispose d’une cheminée à granulés et d’un design moderne, mais la caractéristique de la pièce réside dans les grandes portes-fenêtres en verre et la baie vitrée qui offrent une vue fantastique sur les toits du village et sur la mer Méditerranée.
De là, vous accédez à la très grande terrasse privée qui profite du soleil du Sud-Est toute la journée.
Il y a un store électrique pour fournir une zone ombragée pendant les chaudes journées d’été. Il s’agit d’un espace très privé car il y a des panneaux de verre opaques entre les deux voisins.
Il y a une salle à manger désignée, pratique pour la cuisine entièrement équipée, avec de nombreux rangements et des appareils électriques modernes.
La première chambre double est située à côté de la salle à manger.
Juste à côté de la cuisine, il y a un placard utilitaire utile.
À côté se trouve la salle de bain familiale qui se compose d’un meuble vasque et d’une douche d’angle.
Puis la grande chambre principale, avec placards.
Des escaliers communs mènent à un solarium sur le toit commun qui est bien utilisé par tous les résidents pour le séchage des vêtements.
La propriété est vendue avec une place de parking souterrain privée, un trastero et des équipements supplémentaires tels que la climatisation.
Contactez-nous dès aujourd’hui au 0034 950 615 388 pour organiser une visite de cette magnifique propriété, offrant une véritable tranche de vie espagnole,
Traduction automatiqueDistances et horaires des aéroports
- Alicante (ALC)2 heures 9 minutes210,1 km
- Almeria (LEI)54 minutes78,9 km
- Murcia / Corvera (RMU)1 heure 34 minutes144,3 km
Calculateur d'hypothèque…
Certificat énergétique…
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Consommation: Grade G - 184kW
Émissions: Grade E - 33kg
- Exclusif à la SPC
- Propriété côtière
- Charges communautaires: 45,62€ par mois
- IBI revenue cadastrale: 159,76€ par an
- Frais d'ordures: 157,92€ par an
- Meubles négociables
- 2 chambres à coucher
- 1 salle de bains
- Superficie de construction 58 m²
- Eau courante
- Alimentation électrique
- Téléphone possible
- Internet possible
- Solarium commun sur le toit
- Terrasse privée
- Un parking souterrain
- Ascenseur
- Personnes à mobilité réduite
- Auvent
- 2 minutes en voiture de la plage
- 1 minutes en voiture des magasins
Ecrivez-nous…
* Champs requis
Formulaire standard de paiement
- L’acompte de réservation 3.000€
- Le restant de l’acompte de 10% 9.500€
- Paiement final de 90% à la conclusion 112.496€
Frais d’achat de la propriété
- Prix de la propriété 124.995€
- Impôt sur le transfert de 7% 8.750€
- Frais de notaire (approx) 750€
- Frais de cadastre (approx) 750€
- Frais juridiques (approx) 1.500€
* Taxe de transfert est basé sur la valeur de vente ou la valeur cadastrale celui qui est le plus élevé.
* Prix valable jusqu’à la vente
* Transfert de la proptiété non inclus
* Le DIA est disponible à notre bureau conformément au décret 218/2005