Villa à vendre en Sierra Cabrera

440.000€

Description…

Cette superbe villa, dotée d’une casita séparée, d’une piscine et d’une vue à couper le souffle, est nichée dans le quartier pittoresque de la Sierra Cabrera.

L’accès à la propriété se fait par un portail privé, vous menant à une terrasse spacieuse avec beaucoup d’espace pour le mobilier d’extérieur et un espace barbecue.

Les jardins environnants sont remplis de plantes indigènes, créant une sensation de jardin espagnol authentique et nécessitant peu d’entretien.

En quelques marches, vous arriverez à la casita séparée, qui offre actuellement une salle de bains et deux chambres aux dimensions généreuses. C’est l’espace parfait pour les invités, leur offrant un peu d’indépendance. Un portail de la terrasse mène à un espace de stockage.

De retour sur la terrasse, vous entrez dans la maison principale. À votre droite, vous trouverez un beau salon avec de grandes fenêtres coulissantes qui permettent à la lumière naturelle d’inonder l’espace. Il y a aussi une cheminée confortable, parfaite pour les soirées plus fraîches.

Au-delà du salon, à travers une arche, vous trouverez une salle à manger séparée avec une vue imprenable.

La cuisine moderne offre beaucoup de rangement et d’espace de comptoir. Bien que faire la vaisselle ne soit peut-être pas la tâche la plus agréable, la vue depuis l’évier de la cuisine la rendra certainement plus agréable !

De la cuisine, une porte mène à une terrasse arrière avec des renfoncements cintrés, idéale pour un rangement supplémentaire.

Il y a deux portes séparées ici : l’une mène au parking, avec beaucoup de place pour plusieurs voitures, tandis que l’autre vous emmène à la première terrasse.

La maison principale comprend également une chambre spacieuse avec une salle de bains privative, dotée d’une grande douche à l’italienne.

De cette chambre, vous pouvez accéder à la terrasse.

La terrasse s’enroule autour de la villa, avec des zones couvertes et découvertes, parfaites pour profiter des belles journées chaudes d’été.

Des marches en pierre mènent à la magnifique piscine, avec des balustrades qui offrent une vue panoramique sur le paysage environnant.

Le système électrique a récemment été mis à niveau de 5,5 kW à 9,2 kW, ce qui le rend idéal pour accueillir la famille et les amis.

Contactez-nous pour organiser une visite de cette superbe villa.

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Distances et horaires des aéroports

  • Alicante (ALC)2 heures 17 minutes219,6 km
  • Almeria (LEI)57 minutes78,7 km
  • Murcia / Corvera (RMU)1 heure 42 minutes153,7 km
Currencies Direct

Calculateur d'hypothèque…

Certificat énergétique…

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Consommation: Grade F - 254kW

Émissions: Grade E - 43kg

  • Propriété prime
  • Propriété côtière
  • IBI revenue cadastrale: 555,18€ par an
  • Frais d'ordures: 15,42€ par an
  • Meubles négociables
  • 3 chambres à coucher
  • 2.5 salles de bains
  • Superficie du terrain 1,998 m²
  • Superficie de construction 113 m²
  • Eau
  • Alimentation électrique
  • Téléphone possible
  • Internet possible
  • Climatisation
  • Piscine privée
  • Terrasse privée
  • Parking
  • Personnes à mobilité réduite
  • Rez de chaussée
  • 20 minutes en voiture de la plage
  • 10 minutes en voiture des magasins

Ecrivez-nous…

* Champs requis













  • Type de propriété (Laissez la totalité libre)
  • Autres désidératas (Laissez la totalité libre)

Formulaire standard de paiement

  • L’acompte de réservation 3.000€
  • Le restant de l’acompte de 10% 41.000€
  • Paiement final de 90% à la conclusion 396.000€

Frais d’achat de la propriété

  • Prix de la propriété 440.000€
  • Impôt sur le transfert de 7% 30.800€
  • Frais de notaire (approx) 750€
  • Frais de cadastre (approx) 750€
  • Frais juridiques (approx) 1.500€

* Taxe de transfert est basé sur la valeur de vente ou la valeur cadastrale celui qui est le plus élevé.

* Prix valable jusqu’à la vente

* Transfert de la proptiété non inclus

* Le DIA est disponible à notre bureau conformément au décret 218/2005

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