Villa à vendre RESERVE en Aguilas
475.000€





























Description…
Superbe villa 3 chambres en bord de mer avec piscine privée, jacuzzi et garage.
Perchée sur un paisible flanc de montagne, à seulement 10 mètres du rivage, cette exceptionnelle villa de 3 chambres et 2 salles de bain offre une vue imprenable sur la Méditerranée. Perchée entre 20 et 30 mètres au-dessus du niveau de la mer, elle offre une vue panoramique imprenable sur la mer.
Ce joyau côtier allie beauté naturelle et design soigné. Son atout majeur est sa grande terrasse privée, idéalement située pour admirer le lever et le coucher du soleil. Un grand jacuzzi vous invite à la détente, que vous profitiez d'une matinée tranquille ou d'un verre de vin sous les étoiles. Juste à côté, un coin repas et salon extérieur ombragé offre un espace idéal pour des repas en plein air ou des réunions décontractées, bercés par le doux son de la mer.
L'intérieur de la villa est lumineux et accueillant. De grandes fenêtres et un espace ouvert inondent l'intérieur de lumière naturelle tout en mettant en valeur la vue imprenable. La propriété comprend trois chambres spacieuses et deux salles de bains modernes, toutes conçues pour le confort et la douceur de vivre. Le style épuré et neutre est prêt à être personnalisé selon vos goûts.
Découvrez votre piscine privée, nichée dans un magnifique espace ensoleillé, où vous pourrez nager, bronzer ou simplement profiter du calme environnant. Que vous vous détendiez au bord de la piscine ou que vous receviez des invités, la mer est toujours à portée de vue.
Sous le niveau principal, un spacieux sous-sol offre un garage privé et un généreux espace de rangement, idéal pour ranger vos affaires de plage, vos vélos ou même un petit atelier. Cet ajout pratique fait de la villa une résidence secondaire idéale, mais aussi un lieu de vie à l'année.
Sans aucune façade extérieure pour obstruer la vue, avec la mer à perte de vue, cette villa offre un niveau d'intimité et d'exclusivité de plus en plus rare. Que vous recherchiez un havre de paix, une résidence principale en bord de mer ou un investissement dans un emplacement privilégié, cette propriété répond à tous vos besoins.
Plus qu'une simple maison, c'est un style de vie. Un endroit où se réveiller au son des vagues, dîner au coucher du soleil et se détendre en toute tranquillité.
Les villas en bord de mer dans un endroit comme celui-ci sont rares. Ne manquez pas l'occasion de vous les offrir.
IMPORTANT - En raison de la proximité de la côte, la piscine et le garage ne peuvent pas être inscrits sur les titres de propriété.
Aguilas

Distances et horaires des aéroports
- Alicante (ALC)1 heure 50 minutes173,8 km
- Almeria (LEI)1 heure 27 minutes123 km
- Murcia / Corvera (RMU)1 heure 14 minutes107,9 km
Calculateur d'hypothèque…
Certificat énergétique…
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Consommation: Grade E - 189kW
Émissions: Grade E - 38kg
- Propriété prime
- Propriété côtière
- Meubles négociables
- 3 chambres à coucher
- 2 salles de bains
- Superficie du terrain 853 m²
- Superficie de construction 95 m²
- Eau courante
- Alimentation électrique
- Téléphone possible
- Internet possible
- Climatisation
- Piscine privée
- Terrasse privée
- Garage
- Rez de chaussée
- 1 minutes en voiture de la plage
- 5 minutes en voiture des magasins
Ecrivez-nous…
* Champs requis
Formulaire standard de paiement
- L’acompte de réservation 3.000€
- Le restant de l’acompte de 10% 44.500€
- Paiement final de 90% à la conclusion 427.500€
Frais d’achat de la propriété
- Prix de la propriété 475.000€
- Impôt sur le transfert de 9% 42.750€
- Frais de notaire (approx) 750€
- Frais de cadastre (approx) 750€
- Frais juridiques (approx) 1.500€
* Taxe de transfert est basé sur la valeur de vente ou la valeur cadastrale celui qui est le plus élevé.
* Prix valable jusqu’à la vente
* Transfert de la proptiété non inclus
* Le DIA est disponible à notre bureau conformément au décret 218/2005