Duplex/Maison à vendre en La Muleria
154.000€































Description…
Nichée dans le paisible village de La Muleria, à quelques minutes en voiture de la côte immaculée de Villaricos, cette charmante maison de ville de trois chambres et une salle de bain allie à la perfection caractère traditionnel et confort moderne. Située dans un village calme et convivial, la propriété dispose d'une spacieuse terrasse menant à l'entrée principale, idéale pour prendre un café le matin ou se détendre le soir.
Le rez-de-chaussée bénéficie d'un agencement pratique et chaleureux. On y trouve trois chambres bien proportionnées, un coin salon chaleureux avec une cheminée traditionnelle pour les soirées plus fraîches, et une salle à manger séparée, un espace chaleureux et convivial pour les repas de famille ou les réceptions. La cuisine magnifiquement rénovée a été modernisée avec goût, alliant charme rustique et fonctionnalité moderne. Une cour intérieure baigne la maison de lumière naturelle et offre un espace extérieur privé. La salle de bain, également située au rez-de-chaussée, est confortablement équipée et idéalement située ; les toilettes sont séparées.
À l'étage, la maison dispose d'un salon lumineux et spacieux, idéal comme deuxième espace de vie. De là, vous accédez à la grande terrasse supérieure. Ce superbe espace extérieur, partiellement équipé d'un filet pour plus de confort, est doté d'un barbecue intégré. C'est l'endroit idéal pour des réunions conviviales avec une vue imprenable sur la campagne environnante.
Un débarras pratique est également disponible à l'arrière de la propriété.
La Muleria est un village calme et pittoresque, à quelques minutes des plages de sable, des restaurants et du port de plaisance de Villaricos. Les villes voisines de Vera et Cuevas del Almanzora offrent tous les services essentiels, notamment des supermarchés, des soins de santé et des écoles. Cela garantit un confort optimal tout en préservant l'atmosphère paisible d'un style de vie rural.
Parfaite comme résidence principale, maison de vacances ou investissement locatif, cette charmante maison de ville offre espace, caractère et proximité de la côte dans un ensemble très attrayant.
Distances et horaires des aéroports
- Alicante (ALC)2 heures 8 minutes207,5 km
- Almeria (LEI)1 heure 7 minutes98,7 km
- Murcia / Corvera (RMU)1 heure 33 minutes141,7 km
Calculateur d'hypothèque…
Certificat énergétique…
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Consommation: Grade E - 166kW
Émissions: Grade E - 30kg
- Exclusif à la SPC
- Propriété côtière
- 2 etages
- IBI revenue cadastrale: 79,32€ par an
- Frais d'ordures: 205,60€ par an
- Meubles négociables
- 3 chambres à coucher
- 1 salle de bains
- Superficie du terrain 54 m²
- Superficie de construction 103 m²
- Eau courante
- Alimentation électrique
- Téléphone possible
- Internet possible
- Solarium sur le toit
- Terrasse privée
- 5 minutes en voiture de la plage
- 5 minutes en voiture des magasins
Ecrivez-nous…
* Champs requis
Formulaire standard de paiement
- L’acompte de réservation 3.000€
- Le restant de l’acompte de 10% 12.400€
- Paiement final de 90% à la conclusion 138.600€
Frais d’achat de la propriété
- Prix de la propriété 154.000€
- Impôt sur le transfert de 7% 10.780€
- Frais de notaire (approx) 750€
- Frais de cadastre (approx) 750€
- Frais juridiques (approx) 1.500€
* Taxe de transfert est basé sur la valeur de vente ou la valeur cadastrale celui qui est le plus élevé.
* Prix valable jusqu’à la vente
* Transfert de la proptiété non inclus
* Le DIA est disponible à notre bureau conformément au décret 218/2005