Villa à vendre en Aguilas

Description…

**À PARTIR DE MARS 2023, SHOW HOME OUVERT À LA VISITE**

Une opportunité d’acheter une villa neuve dans la ville côtière populaire d’Aguilas, Costa Calida.

Les tailles des parcelles vont de 222,90 m2 à 223,05 m2

La taille de construction varie de Taille de construction 187.04m2 - 208.27m2

Les propriétés disposent de 3 chambres avec 2 salles de bains

Les villas sont équipées d’une piscine privée, d’un sous-sol et d’un patio

À seulement 4 minutes à pied de la plage et à 5 minutes à pied du port de plaisance Juan Montiel et des services et commodités locaux.

Biens disponibles au prix de 352 500€ à 371 900€

** Sur les 15 villas d’origine, au 20.12 2022, il ne reste que 2 villas disponibles.

Nº 5 - 352 500€ Date d’achèvement Décembre 2023 (Show House avec des fonctionnalités supplémentaires améliorées)

Nº 18 - 371 900€ Date d’achèvement avril 2024 (Vue sur la mer depuis le solarium et la terrasse au premier étage)

SPÉCIFICATIONS DU BÂTIMENT

Structure - en béton armé avec ondulé B-500 SD, acier, résistant aux tremblements de terre.

Bannçons - de profilés en acier finis en blanc ou gris anthracite.

Mur d’enceinte extérieur - composé d’un double panneau de briques céramiques et/ou de plaques de plâtre, d’une cellule d’air et d’une isolation acoustique et thermique Wurth Termoplus. Divisions intérieures avec murs de briques et/ou plaques de plâtre dans différentes zones sur décision de l’équipe technique.

Revêtement de façade - utilisation de carreaux de porcelaine grand format dans la finition du bois dans des zones spécifiques et de mortier monocouche blanc

Porte blindée principale de la maison finie en gris anthracite à l’extérieur et blanche à l’intérieur

Menuiserie extérieure en aluminium anodisé laqué en gris anthracite texturé (RAL 7016), profilés thermiquement cassés et stores motorisés dans les chambres et le salon. Lunettes de soleil Guardian dans le salon

Revêtement de sol avec revêtement de sol en porcelaine grand format (60x60) et antidérapant dans les espaces extérieurs, couleur à choisir par le client parmi différentes options

Plafonds dans le hall et des zones spécifiques utilisant des plaques de plâtre suspendues peintes en blanc et des plafonds suspendus vérifiables dans les salles de bains

Pré-installation du système de climatisation avec conduits, tuyauterie en cuivre et câblage électrique pour installer les pompes à chaleur sur le toit

Portes intérieures et armoires en DM laqué en blanc mat. Intérieur des armoires fini avec des étagères, un porte-vêtements et des tiroirs. Étagères décoratives en finition du bois dans des zones spécifiques

Câblage électrique avec TV et Internet Prises RJ45 dans toutes les pièces et le salon, points lumineux sur la terrasse et la parcelle

Unité de cuisine en blanc stratification couleur chêne bardolino et gris anthracite (autres couleurs et options de finition) et plan de travail en Silestone ou Compac 2cm et grand plan de travail en porcelaine de 12mm sur villa premium, couleurs à choisir parmi différentes options. Hotte aspirante décorative incluse.

Système de chauffe-eau domestique aérotherme avec un accumulateur de 110 litres

Meubles lavabo de 80cm dans les salles de bains avec deux tiroirs et lavabo en porcelaine blanche vitrifiée et comptoir et lavabo sur le dessus dans les villas premium. Sol de douche en revêtement en porcelaine antidérapante et grille de vidange en acier et cabine de douche avec verre fixe. Système mural de réservoir de toilettes à chasse d’eau

Piscine. Différentes dimensions (selon la parcelle et le type de villa) Pré-installation de la pompe à chaleur

Périmètre de la parcelle utilisant des murs en blocs de béton complétés par une monocouche blanche et une clôture métallique laquée de couleur gris anthracite.

Entrée du véhicule à l’aide d’un portail battant motorisé, y compris le retrait de la commande.

Parking dans chaque villa

Système d’interphone vidéo installé dans chaque villa

Sous-sol fini avec du béton non revêtu dans le trottoir, les murs et les escaliers. Pré-installation électrique et plomberie. Autres options de finition disponibles.