Villa à vendre en San Juan de los Terreros

Description…

• Menuiserie extérieure en aluminium ou PVC, avec rupture de pont thermique dans le cadre et le vantail, couleur noir mat, avec différents systèmes d’ouverture et d’activation, double vitrage low-e + sécurité laminaire avec chambre à air.
• Stores motorisés avec des lamelles en aluminium de la même couleur que la menuiserie.
• Portes d’accès extérieures à la parcelle, piétonnes et routières, en lattes métalliques noir mat
• Porte d’accès blindée au logement, avec structure et pré-cadre en acier, dispositif de verrouillage et judas, double serrure de sécurité et charnières anti-levier, avec panneau décoratif avant.
• Portes intérieures en MDF laqué blanc avec poignées et boutons chromés.
• Armoires encastrées avec portes coulissantes DM laquées blanches, doublées à l’intérieur. Ils disposent d’une commode, d’un grenier et d’un bar.

CUISINE ET ÉLECTROMÉNAGER

• Cuisine entièrement équipée avec éléments bas, avec plinthes inférieures et supérieures, avec tiroirs et étagères en sable du même matériau.
• Comptoir et façade de cuisine en quartz (marque silestone), avec évier sous le comptoir. Plaque vitrocéramique intégrée au plan de travail.
• Appareils électroménagers de grande marque inclus ; Réfrigérateur, four, plaque vitrocéramique, hotte aspirante, lave-linge et aéro-thermo 100-150 l.
• Cuisine d’été dans le solarium.

CLIMATISATION

• Pré-installation de la climatisation par des conduits avec grilles de distribution et de retour dans toutes les chambres et le salon.

VENTILATION ET EXTRACTION

• Ventilation forcée dans les zones sèches, et par extraction dans les toilettes et la cuisine.
• Récupération de chaleur.
• Entrée d’air pour les chambres et le salon et extraction forcée pour les zones humides.

JARDIN ET PISCINE

• Piscine privée de forme rectangulaire de 18,00 m2 (6x3m.) dans le modèle Villa Isla et 6,00 m2 (3x2m.) dans le modèle Villa Cala. Profondeur des piscines entre 1,20 et 1,50 m, formation des marches de travail. Équipé d’écumoires, d’un drain de fond, d’un éclairage intérieur, recouvert de grès de qualité supérieure et aura une zone pavée attachée au porche de la maison. Douche extérieure.
• Espace jardin avec maille anti-mauvaises herbes et finition en gazon artificiel.
• Buanderie sous l’escalier avec accès au solarium** La direction facultative et la propriété se réservent le droit d’apporter des modifications aux matériaux décrits, en conservant toujours une qualité similaire au matériau remplacé.

REVÊTEMENTS DE SOL ET CARRELAGE

• Sol extérieur en grès avec surface antidérapante de 1ère qualité sur la terrasse/piscine.
• Sol en grès de première qualité dans toute la maison, avec différentes finitions au choix.

• Carrelage en grès cérame de qualité supérieure dans les murs verticaux des salles de bains, avec différentes finitions au choix.

PLOMBERIE

• Installation intérieure réalisée avec un tuyau réticulaire en polybutylène.
• Système de collecte des eaux de pluie avec tuyaux en PVC.
• Sanitaires en porcelaine vitrifiée, receveurs de douche en acrylique et mitigeurs.
• Eau chaude sanitaire (ECS) grâce à un système de pompe à chaleur aérothermique.
• Points d’eau dans le jardin.
• Réseau de drainage sur le périmètre du bâtiment.

ÉLECTRICITÉ

• Installation électrique sectorisée, préparée pour un haut degré d’électrification.
• Mécanismes et interrupteurs Simon, Niéssen ou similaires, finition blanche lisse.
• Canalisation des télécommunications, avec des points de télévision et un système téléphonique dans toutes les pièces, y compris à l’extérieur du porche.
• Points lumineux intérieurs et extérieurs selon la réglementation. Éclairage intérieur et extérieur avec lumières LED.
• Éclairage périmétrique extérieur sur l’ensemble de la parcelle.
• Interphone automatique à l’accès à la parcelle.
• Disposition pour l’installation de panneaux solaires photovoltaïques.

**Les prix et la disponibilité sont sujets à changement.