Villa à vendre en Lorca

Description…

Un joyau espagnol qui vous donne une opportunité à ne pas manquer. Encore 18 unités disponibles ! Jardines Almenara est un complexe résidentiel privé fermé avec un projet prévu de 320 villas.

Les unités disponibles maintenant sont des villas indépendantes entièrement finies avec un grand terrain. Le reste des villas sera construit dans un avenir très proche. Les travaux sur les 42 prochaines maisons disponibles devraient commencer en mars 2024.

** Une piscine de 8m x 4m peut être construite pour 15 000€ - 20 000€ en sus du prix de vente.

Une licence de piscine a déjà été accordée. Cela signifie que vous pouvez installer une piscine creusée ou hors terre selon vos besoins.

Ces magnifiques 18 villas indépendantes sont confortables et lumineuses, prêtes à commencer à vivre dès maintenant !

Ils disposent de 4 modèles de logement (Azalea, Lavanda, Iris et Violeta).

Phase 1

Modelo Violeta - Prix de 263 000 € à 265 000 €

• 2 étages
• 4 chambres / 3 salles de bain
• Taille de construction de 155m²
• Taille du terrain de 561m² à 594m²

**Les photos présentées sur cette liste proviennent de la maison témoin existante qui est une représentation de la façon dont cette villa peut être finie et décorée comme votre maison. Meubles non inclus dans le prix de vente.

Son magnifique style open space, avec des matériaux de première qualité et des pièces lumineuses avec beaucoup de fenestration, est conçu comme un espace de vie authentique, répondant à tous vos besoins en termes de design, de fonctionnalité et de confort. La cuisine est ouverte sur le jardin et ouverte sur le salon.

Et le salon a un accès direct au jardin, où vous pourrez profiter du climat méditerranéen sur ses porches, balcons, solarium et surtout sur son grand terrain clôturé (474 m2 à 681m2) parfait pour créer un jardin privé où vous pourrez recevoir famille et amis.

Réparties sur un ou deux étages, selon le modèle, ces magnifiques villas d’une surface construite de 95m2 à 155m2, disposent de 2, 3 et 4 chambres, avec placard et vue sur l’extérieur. Ses 2 ou 3 salles de bains, dont une en suite, sont équipées d’un lavabo, de toilettes et d’une baignoire ou d’une douche et d’une fenêtre extérieure. De plus, à l’entrée, on trouve également une pergola pour se garer.

**La propriété est vendue non meublée, sans appareils de cuisine. Cependant, si vous souhaitez installer une cuisine ou des extras ou des packs de meubles supplémentaires, cela peut être fourni moyennant un coût supplémentaire.

Ce complexe résidentiel privé est l’endroit idéal pour ceux qui recherchent un environnement sûr et calme avec un quartier convivial. Pour votre tranquillité d’esprit, le complexe est entièrement clôturé avec un gardien de sécurité 24 heures sur 24, et chaque parcelle est également entièrement clôturée.

Lorsque vous commencez à vivre à Jardines Almenara, vous pouvez profiter d’espaces de vie extérieurs, tels que deux grands jardins communs et une piste cyclable, ce qui vous donnera une occasion fantastique de mener une vie saine. Sans aucun doute, vous trouverez tout ce dont vous avez besoin pour profiter d’une atmosphère calme avec tout le confort et un style de vie méditerranéen à Jardines Almenara.

Situé dans l’urbanisation Jardines Almenara, un lieu privilégié de Costa Cálida dans le sud-est de l’Espagne. Cet endroit fantastique au milieu des meilleurs endroits côtiers d’Espagne, avec un climat méditerranéen fantastique et des journées ensoleillées, est parfait pour être en contact avec la nature et l’histoire, mais aussi avec des options gastronomiques, avec des bars et des restaurants typiques.

**Les spécifications de qualité sont susceptibles d’éventuelles modifications sous indication de la direction du projet

Fondations

- Semelles en béton armé.

Structure

- Colonnes en béton armé.

- Dalles béton « in situ ».

Enceintes

- Façade en briques céramiques revêtues de mortier monocouche avec chambre d’isolation thermique. Cloisons intérieures en brique céramique de 7 cm d’épaisseur revêtues d’enduit projeté.

Toits

- Enduit de plâtre projeté dans toute la maison sauf les salles de bains (plaque de plafond amovible pour l’emplacement éventuel de la machine de climatisation).

Couvrir

- Carreaux de céramique.

Trottoirs

- Intérieur : Revêtement de sol en carreaux de céramique de qualité supérieure.
- Extérieur : Grès rustique antidérapant.

Carrelage

- Cuisine et salles de bains entièrement carrelées avec des carreaux de première qualité.

Bains

- Sanitaires en porcelaine vitrifiée blanche

Menuiserie intérieure

- Portes en bois de chêne lisse et quincaillerie chromée, laquée naturelle.
- Porte d’entrée renforcée, finition aluminium blanc.
- Placards intégrés dans toutes les chambres, avec portes coulissantes finition bois de chêne lisse, laqué naturel.

Menuiserie extérieure

- Aluminium thermolaqué blanc. Stores en aluminium blanc.

Électricité

- Installation électrique complète selon la réglementation en vigueur.

Antennes et télécommunications

- Prises de télévision, radio et téléphone dans le salon, la cuisine et les chambres.

Climatisation

- Pré-installation de la climatisation canalisée avec thermopompe et pré-installation du gaz naturel dans le salon, la cuisine et les chambres à tous les étages de la maison.

Peinture

- Peinture plastique avec micro-gouttes blanches sur les murs.
- Peinture plastique blanche lisse sur les plafonds.

Verre

- Double vitrage Climalit.

Accès à la maison

- Porte principale avec accès au hall.
- Porte de cuisine avec accès à la galerie ou directement au jardin.
- Salon avec double porte et grille avec sortie sur le jardin.
- Porte en fer battante pour le passage piétonnier.
- Porte coulissante en fer pour le passage des véhicules.

Sécurité

- Urbanisation entièrement clôturée avec entrée unique avec contrôle d’accès et service de sécurité 24 heures sur 24.
- Clôture complète de chaque parcelle avec mur de blocs, enduit de mortier monocouche et surmonté d’une clôture en métal soudé.
- Porte d’entrée renforcée de la maison avec finition en aluminium blanc.
- Grilles de fer sur les fenêtres et les portes du premier étage.
- Interphone vidéo.

Communications:

Aéroport de Murcie : à 45 minutes.

Aéroport d’Alicante : à 1 heure et 30 min

Aéroport d’Almería : à 1 heure et 10 min

AP-7 (Autoroute de la Méditerranée)

Plages:

Plage d’Águilas : à 20 minutes

San Juan de los Terreros : à 25 minutes

Mazarrón : à 45 minutes

Vera : à 40 minutes

Mojacar : à 50 minutes

Terrains de golf :

Golf de Lorca : à 5 minutes

Terrain de golf d’Aguilón : à 25 minutes

Tout ce dont vous avez besoin pour votre vie quotidienne est très proche, à quelques minutes en voiture. Commodités locales (école, médecin, banque, bar, restaurants, supermarchés, salle de sport, coiffeurs, etc.) : à seulement 3 minutes.