Appartement à vendre en San Juan de los Terreros

189.000€

Description…

En collaboration avec nos partenaires espagnols, nous avons le plaisir de vous offrir la possibilité d’acheter un spectaculaire appartement de nouvelle construction situé dans une station balnéaire Mar de Pulpi à San Juan de Terreros. Appartements de 1, 2 et 3 chambres avec terrasse, jardin ou terrasse supérieure et parking en sous-sol. Maisons de plage situées à 600m de la plage de Los Nardos, sur la côte d’Almeria, dans le sud de l’Espagne, à partir de 133.000 €.

Les appartements Los Narcisos sont situés à quelques pas de Playa Los Nardos y Playa La Entrevista, sur la côte d’Almería, à proximité de la municipalité d’Águilas et de Vera.

Il s’agit d’un complexe conçu pour offrir de grands espaces intérieurs, avec de beaux jardins et des places qui comprennent une grande piscine avec jacuzzi, bordée d’une grande prairie de gazon naturel avec douches, chaises longues et parasols de bruyère qui bénéficie également du WIFI communautaire.

Les espaces communautaires généreux disposent également d'une aire de jeux pour enfants dans un périmètre de sécurité fermé. Ainsi, la phase 7 du complexe résidentiel Mar de Pulpí Pueblo Mediterráneo a beaucoup à offrir : d’excellentes commodités, un emplacement calme dans un cadre naturel spectaculaire, l’accès à tous les services quotidiens et les excellentes installations sportives qu’offre le complexe.

Les bungalows Los Narcisos proposent des appartements de plage de 1, 2 et 3 chambres avec de grandes terrasses. Les propriétés du rez-de-chaussée disposent d’un porche couvert et d’un jardin.

Les propriétaires des maisons situées au premier étage profiteront au maximum du soleil d’Almerian sur leurs terrasses spacieuses.

Et, ceux qui sont intéressés par un penthouse ont également à leur disposition un grand espace extérieur sous la forme d’une terrasse supérieure avec vue sur la mer accessible depuis la propriété.

Les terrasses supérieures comprennent également une douche, un robinet, des prises électriques et de télévision où il est possible de placer un barbecue. Tous les types d’appartements disposent d’un parking en sous-sol.

Phase 7 - Appartement 2 chambres / 1 salle de bain - Bloc 2A - 2ème étage - B2 #54 - 189,000€ - Clé en main

FONDATIONS

  • Conformément à l’étude géotechnique, une structure de dalle a été choisie pour assurer une performance sismique correcte.
STRUCTURE
  • La structure de ce développement sera construite au moyen de piliers en métal et en béton, de dalles gaufrées aux étages supérieurs, de porches et de terrasses et de dalles pleines sur les escaliers, le tout conforme à la réglementation en vigueur.

  • Les plans comprennent la construction d’un système de mise à la terre de type grille.
TOITS
  • La toiture est de type plat, carrossable sur solariums avec les pentes nécessaires, isolation thermique/acoustique à l’aide de panneaux de polystyrène extrudé, imperméabilisation à l’aide d’asphalte stratifié et finition en carreaux de grès résistant aux intempéries.

  • Il est prévu que les espaces soient finis avec du gravier pour fournir des emplacements pour la climatisation et des panneaux solaires pour soutenir le circuit d’eau chaude sanitaire.
FAÇADE
  • Dans la conception de ce développement, nous souhaitons conserver l'aspect du village côtier andalou introduit dans la phase 1, qui est devenu une référence pour son intégration dans le paysage et l'architecture de la région.
  • Le développement combine des façades blanches de finition rustique avec des jardinières et des terrasses avec des garde-corps effet bois, ainsi que des pergolas sur les allées et les terrasses.
  • La façade sera constituée d’un système à double paroi séparée par une chambre à air avec isolation thermique.
  • La face extérieure sera enduite avec du mortier de ciment blanc sur lequel sera appliquée une peinture de maçonnerie extérieure. Les éléments saillants, tels que les terrasses, les jardinières, etc., seront enduits et peints.
  • Les jardinières de la façade seront entièrement végétalisées et équipées d’un système d’arrosage communautaire.
MAÇONNERIE ET ISOLATION
  • Les murs de séparation entre les propriétés sont constitués de plaques de plâtre stratifiées sur des profilés en acier galvanisé avec insonorisation en laine de roche et séparation intermédiaire en tôle.
  • Les cloisons intérieures de chaque propriété sont construites avec des plaques de plâtre stratifiées sur des profilés en acier galvanisé, également avec une insonorisation en laine de roche.
  • Les planchers entre les propriétés sont insonorisés aux chocs, et au rez-de-chaussée, le sol aura une isolation en polystyrène extrudé.
  • Les plafonds seront en plaques de plâtre laminées sur des profilés en acier galvanisé dans toute la propriété. Le plafond de la salle de bain principale - ou de la salle de bain secondaire, selon le type de propriété - aura un plafond suspendu pour l’installation et l’entretien du système de climatisation (en option).
Traduction automatique

Distances et horaires des aéroports

  • Alicante (ALC)1 heure 57 minutes185,5 km
  • Almeria (LEI)1 heure 14 minutes109 km
  • Murcia / Corvera (RMU)1 heure 22 minutes119,6 km
Currencies Direct

Calculateur d'hypothèque…

Certificat énergétique…

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Consommation: Grade C - 37kW

Émissions: Grade C - 7kg

  • Propriété côtière
  • 2 etages
  • Charges communautaires: 92,00€ par mois
  • 2 chambres à coucher
  • 1 salle de bains
  • Superficie de construction 120 m²
  • Eau
  • Électricité
  • Téléphone possible
  • Internet possible
  • Climatisation pré-installée
  • Piscine commune
  • Solarium sur le toit
  • Terrasse privée
  • Un parking souterrain
  • 1 minutes en voiture de la plage
  • 5 minutes en voiture des magasins

Ecrivez-nous…

* Champs requis













  • Type de propriété (Laissez la totalité libre)
  • Autres désidératas (Laissez la totalité libre)

Formulaire standard de paiement

  • L’acompte de réservation 3.000€
  • Le restant de l’acompte de 10% 15.900€
  • Paiement final de 90% à la conclusion 170.100€

Frais d’achat de la propriété

  • Prix de la propriété 189.000€
  • Impôt sur le transfert de 10% 18.900€
  • Frais de notaire (approx) 750€
  • Frais de cadastre (approx) 750€
  • Frais juridiques (approx) 1.500€

* Taxe de transfert est basé sur la valeur de vente ou la valeur cadastrale celui qui est le plus élevé.

* Prix valable jusqu’à la vente

* Transfert de la proptiété non inclus

* Le DIA est disponible à notre bureau conformément au décret 218/2005

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