Duplex/Maison à vendre en Cuevas del Almanzora

195.000€

Description…

En collaboration avec nos partenaires espagnols, nous sommes ravis de pouvoir vous proposer cette belle maison de ville en duplex située dans la ville espagnole populaire de Cuevas del Almanzora. La propriété a une superficie construite de 159 m² répartis sur trois étages.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon spacieux avec de grandes fenêtres qui laissent entrer beaucoup de lumière naturelle. La cuisine à la décoration rustique est spacieuse et entièrement équipée avec une bonne gamme d’unités murales et basses ainsi que des appareils électroménagers. Une buanderie très pratique, située juste à côté de la cuisine, abrite le chauffe-eau, la machine à laver et des placards de rangement supplémentaires.

La première des deux salles de bains est également située au rez-de-chaussée, elle est entièrement équipée et carrelée pour un entretien facile.

Une pièce actuellement utilisée par les vendeurs comme aire de jeux pour enfants est également située à côté de la salle de bain.

Le premier étage est accessible par un escalier en marbre et dispose des trois chambres. La chambre principale dispose d’un dressing et d’un balcon avec vue sur l’avenue d’Andalousie. De plus, à cet étage, il y a une autre salle de bain complète très spacieuse.

Le deuxième étage est un grenier confortable de 20 m², avec des sols en grès imitation bois et un plafond doublé de bois. Il peut être utilisé comme un espace de bureau supplémentaire, une salle de jeux ou même comme une autre chambre. Il est relié à une terrasse de 19 m² où vous pourrez profiter de la vie et des repas en plein air.

La propriété dispose de la climatisation canalisée et de panneaux solaires, ce qui contribue à réduire la consommation d’énergie.

Enfin, le sous-sol peut accueillir une voiture et dispose d’un espace de rangement.

La propriété est située à proximité de tous les services de Cuevas Del Almanzora, qui sont à une courte distance de marche, des supermarchés, d’un centre de santé, des pharmacies, des bars et des restaurants.

Cuevas del Almanzora est une commune typiquement espagnole située dans la partie nord-est de la région du Levante Almeriense, dans la province d’Almería. Sur les rives de la mer Méditerranée, à 15 minutes des plus belles plages de Vera et à 96 km de la capitale, Almeria.

Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter Spanish Property Choice au 0034 950 615 388

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Distances et horaires des aéroports

  • Alicante (ALC)2 heures198,7 km
  • Almeria (LEI)59 minutes89,9 km
  • Murcia / Corvera (RMU)1 heure 25 minutes132,9 km
Currencies Direct

Calculateur d'hypothèque…

Certificat énergétique…

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Certificat de performance énergétique: Demandée

  • Propriété côtière
  • 3 etages
  • Partiellement meublé
  • 4 chambres à coucher
  • 2 salles de bains
  • Superficie du terrain 76 m²
  • Superficie de construction 159 m²
  • Eau
  • Électricité
  • Téléphone possible
  • Internet possible
  • Climatisation
  • Garage
  • Chauffage central
  • 25 minutes en voiture de la plage
  • 5 minutes en voiture des magasins

Ecrivez-nous…

* Champs requis













  • Type de propriété (Laissez la totalité libre)
  • Autres désidératas (Laissez la totalité libre)

Formulaire standard de paiement

  • L’acompte de réservation 3.000€
  • Le restant de l’acompte de 10% 16.500€
  • Paiement final de 90% à la conclusion 175.500€

Frais d’achat de la propriété

  • Prix de la propriété 195.000€
  • Impôt sur le transfert de 7% 13.650€
  • Frais de notaire (approx) 750€
  • Frais de cadastre (approx) 750€
  • Frais juridiques (approx) 1.500€

* Taxe de transfert est basé sur la valeur de vente ou la valeur cadastrale celui qui est le plus élevé.

* Prix valable jusqu’à la vente

* Transfert de la proptiété non inclus

* Le DIA est disponible à notre bureau conformément au décret 218/2005

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