Villa à vendre en Seron

Description…

C’est avec nous le plaisir de partager avec notre collaborateur espagnol cette superbe villa individuelle de 4 chambres à vendre pour 379 995 €, près de Seron, Almeria.

Cette maison a tellement de possibilités - avec un appartement indépendant offrant 2 chambres doubles, a été gérée comme une entreprise de location prospère au cours des dernières années - Licence touristique en place et pourrait être transférée.

La propriété offre une taille de construction de 233m2 et un terrain de 21078m2 - un autre avantage, il détient également une licence OCA pour les chevaux - dispose déjà d’une clôture électrique pour différentes zones de paddock et il y a 3 granges - pour le stockage du foin et l’écurie. Il y a une sellerie et une salle de stockage séparées. L’étable principale est équipée d’une mangeoire automatique en eau.

• Villa moderne offrant 4 chambres doubles (dont un appartement indépendant avec 2 chambres) avec licences touristiques. La chambre principale est vraiment une suite - avec un hall d’entrée avec placards et grande salle de bains.

• Plus de 20 000 m2 de terrain, principalement plat, comprenant 3 granges/écuries, des enclos clos et détient une licence OCA
• Jardin en terrasses et paysager qui s’enroule autour de la villa - y compris une piscine de 6x3m2, un jacuzzi de 3x3m2 et une cascade
• Plusieurs patios pour profiter de la vue spectaculaire à 360 degrés sur les montagnes
• Chauffage par le sol dans la propriété et entretien du chauffage mural
• La propriété a été gérée comme une entreprise BNB prospère et a un tel potentiel pour se développer encore plus

Le paysage environnant se prête parfaitement à l’équitation avec des pistes panoramiques à votre porte.

Avec les vues panoramiques à 360 degrés, cette maison est mûre pour les opportunités d’affaires - peut-être offrirez-vous des vacances à cheval avec hébergement inclus. Le terrain est principalement plat et serait donc également l’endroit idéal pour créer une retraite à la campagne.

Les propriétaires actuels ont créé de beaux jardins paysagers qui entourent la villa. Les jardins environnants sont aménagés avec des allées de pierres et de tuiles. Il y a beaucoup d’espace sur les côtés et à l’avant pour le stationnement. Les clients de l’appartement ont également leur propre parking.

Cette belle villa est très bien entretenue, certainement prête à l’emploi et est disponible partiellement meublée.

Explorons plus : sur le côté gauche de l’entrée principale se trouve une terrasse fermée avec une pergola en bois. La porte principale est une porte UVPC avec un panneau de verre sur le côté. Dans cette zone, il y a un porche d’entrée fermé avec des sièges - les deux zones sont parfaites pour profiter des magnifiques couchers de soleil espagnols. Le couloir d’entrée est spacieux et agrémenté de 2 fenêtres séparées du plafond au sol, les plafonds sont hauts avec des spots installés.

Le côté gauche commence par un grand salon/salle à manger avec des fenêtres à chaque extrémité. La salle à manger fait face à l’avant de la villa - avec deux portes coulissantes du plafond au sol. L’extrémité du salon comporte des portes-fenêtres du sol au plafond avec des panneaux de verre de chaque côté, maximisant la vue sur le jardin de la piscine. Le salon/salle à manger dispose de hauts plafonds avec des poutres en bois et d’une cheminée intégrée avec brûleur à granulés intégré.

Sur le côté du salon, nous entrons dans la cuisine/salle à manger. Nous trouvons une cuisine élégante entièrement équipée avec placards au sol et muraux, micro-ondes intégré. Il y a des portes-fenêtres coulissantes doubles UVPC menant au jardin de la piscine. La cuisine dispose d’un garde-manger intégré et de placards de rangement.

Dirigeons-nous maintenant vers le côté droit où se trouvent les chambres et la salle de bain familiale.

La chambre principale est vraiment une suite - entrant dans la première zone avec des armoires encastrées - 6 x armoires doubles et quatre comptoirs. En entrant, nous sommes instantanément attirés par les grandes portes coulissantes UVPC qui se trouvent devant nous, offrant une vue sur la piscine, le jardin, le patio et les montagnes. Cette chambre a été élégamment finie avec des plafonds suspendus de chaque côté avec des spots en dessous. Il y a un mur central dans la pièce principale, avec des prises électriques ajoutant une réelle profondeur à la pièce. La grande salle de bains donne sur la droite avec lavabo intégré, grande douche à l’italienne avec sol en pierre sur mesure, placards équipés avec miroirs et lumières.

La salle de bains familiale est entièrement aménagée et a une sensation de spa avec des miroirs intégrés, des étagères et des lambris élégants. Il dispose d’un lavabo « pour lui et elle », d’une baignoire d’angle avec douche au-dessus et d’un bidet. La salle de bain familiale est entièrement carrelée avec des spots au plafond et la baignoire a même une marche carrelée.

La deuxième chambre double dispose d’une fenêtre UVPC avec vue sur les terrasses avant et vue sur l’ouest.

À gauche de cette zone, il y a une porte en bois sécurisée donnant accès à l’appartement indépendant - donc pourrait facilement être combiné dans la villa principale.

Le coin sud-est de cette belle villa offre l’appartement indépendant. L’appartement est accessible par sa propre entrée à l’est ou directement par le couloir principal de la villa. L’appartement dispose de 2 chambres doubles, d’un salon avec poêle à bois, d’une cuisine/salle à manger et d’une salle de bains. Dans la cuisine, nous aimons particulièrement les plans de travail sur mesure et les crédences qui ajoutent du caractère aux placards de sol intégrés.

L’appartement détient une licence touristique et les propriétaires actuels ont eu une entreprise prospère avec la plupart des clients qui reviennent chaque année. La cuisine / salle à manger donne sur une terrasse isolée avec accès au jardin de la piscine.

Le jardin de la piscine a été magnifiquement aménagé avec des allées et des zones en pierre. Les murs ont été conçus pour ajouter des courbes et de la texture à la zone, avec la station de pompage de la piscine et deux salles de stockage séparées astucieusement fermées.

La pièce maîtresse du jardin de la piscine est une piscine surélevée, menant à une chute d’eau vers la piscine principale. Il y a plusieurs coins salon inclus dans cette zone de détente. Il y a aussi un espace clos pour votre barbecue et une cuisine extérieure sur le côté gauche.

En face de la cuisine et du salon de la villa principale, nous embrassons un grand patio, parfait pour les déjeuners en plein air et les divertissements à l’extérieur.

La propriété dispose de toutes les commodités locales à proximité, à seulement 5 minutes en voiture de Hijate, 12 minutes de Seron, 25 minutes de Baza et 35 minutes d’Albox.