Cortijo/Finca à vendre en Oria

Description…

En collaboration avec nos partenaires espagnols, nous sommes ravis de partager cette propriété très bien présentée dans le hameau tranquille de Los Alamos près d’Oria, à vendre à 199 500

Caractéristiques clés

• Ferme individuelle avec 3 chambres doubles au rez-de-chaussée - cette propriété est unique à bien des égards, elle a été entièrement restaurée avec amour et tant de réflexion. Les propriétaires actuels ont conservé quelques caractéristiques d’origine pour conserver l’héritage tout en ajoutant leurs propres touches modernes, notamment des plafonds concaves à poutres apparentes au rez-de-chaussée.
• Grand salon au premier étage (10x4m2) avec accès à une terrasse privée et balcon Juliette, poêle à bois intégré dans un cadre clos
• Construction offrant 304m2 avec terrain de 1295m2 principalement clôturé avec allée privée, parking pour 4-5 voitures et un garage avec alimentation et fenêtre UVPC
• Jardins paysagers comprenant différents patios, avec un cercle labyrinthe et des plates-bandes établies. Posé avec des chemins et des pierres pour un entretien facile.
• Cuisine entièrement équipée sur mesure avec garde-manger au premier étage avec cuisine supplémentaire au rez-de-chaussée
• Salle à manger séparée avec poêle à bois
• Un 'Sitoutary' un grand salon supplémentaire, avec des fenêtres à vue parfaite, des portes coulissantes, un poêle à bois et des coins salon intégrés

Ferait une maison familiale parfaite, ou en raison de la disposition actuelle, pourrait offrir une opportunité BNB / Annexe (sous réserve de licences)

La propriété est située dans un hameau très convivial et artisanal avec sa propre église, il y a une fête locale en mai et les habitants se rassemblent tous à l’église pour voir le Nouvel An ensemble. Le hameau dispose régulièrement de livraisons de camionnettes de pain, d’un producteur de fromage local et bien plus encore... Tout en étant proche de la ville historique d’Oria offrant toutes vos commodités, avec Chirivel, Velez Rubio et Albox à quelques minutes en voiture.

Explorons cette propriété :

Nous entrons par sa propre allée menant à la maison, l’allée est jolie et accueillante avec des parterres de fleurs surélevés de chaque côté. Il y a beaucoup d’espace à l’avant de la maison pour 4-5 voitures et dispose d’un garage, avec une mezzanine pour un stockage supplémentaire, sur le côté droit. Les jardins s’ouvrent sur le côté gauche, nous attirant instantanément vers le cercle du labyrinthe - pourrait également être une excellente base pour une piscine hors sol.

En entrant dans la maison dans le couloir d’entrée par la porte UVPC, nous avons la salle de bain familiale à gauche, avec accès au puits de propriété - qui pourrait offrir une alimentation en eau hors réseau, une chambre principale en face et deux autres chambres doubles avec cuisine au rez-de-chaussée à droite. C’est la première caractéristique très intéressante car cette partie de la maison pourrait offrir une annexe ou des possibilités BNB ainsi qu’un salon et une autre salle de bains avec douche à l’italienne.

La cuisine du rez-de-chaussée est entièrement équipée avec des placards muraux et au sol, des étagères, une chaudière séparée, une cuisinière, une porte extérieure menant à l’allée avec une fenêtre UVPC à l’ouest. L’annexe est équipée d’un chauffage central - radiateurs muraux remplis d’huile partout.

De retour à la chambre principale avec salle de bains, la salle de bains attenante offre une douche à l’italienne et un lavabo avec une unité intégrée en dessous avec 3 tiroirs, une hotte aspirante et des spots. La chambre dispose de 2 appliques murales intégrées et de portes-fenêtres donnant sur un coin salon sans mouches. Le fly free dispose de sièges intégrés, d’appliques murales et de portes-fenêtres coulissantes menant à la cour fermée.

La cour offre d’autres coins salon intégrés, des parterres de fleurs surélevés, des appliques murales et un accès à la buanderie - avec évier et plomberie pour une machine à laver. Cette pièce était à l’origine le four à pain, contient également la chaudière principale Roca et est à moitié carrelée. La cour a une autre porte à l’avant menant à l’allée.

Le logement au premier étage offre une salle à manger spacieuse, un candélabre central, 2 radiateurs muraux, avec fenêtre UVPC coulissante et inclinable au nord, des appliques murales, un poêle à bois et un accès à la cuisine.

La cuisine sur mesure a été fabriquée à la main par un commerçant local, dispose de sa propre chaudière enfermée dans un placard, d’armoires murales et au sol entièrement équipées avec éclairage installé sous les unités murales, d’un garde-manger avec étagères, d’une plaque de cuisson à gaz, d’une hotte aspirante, d’un four électrique et d’un micro-ondes intégré.

En revenant par la salle à manger, nous montons quelques marches jusqu’au grand salon - (10x4m2) cette pièce offre une détente de luxe partout. Sur le côté gauche, il y a un accès à une terrasse privée avec des sièges intégrés, un éclairage extérieur - l’espace idéal pour se détendre et se détendre avec la vue sur le hameau et la campagne. À l’extrémité opposée du salon, il y a un balcon Juliette. Le salon dispose d’un poêle à bois installé au milieu avec foyer environnant, parfait pour profiter de nos soirées d’hiver.

Les espaces extérieurs ont été soigneusement planifiés offrant des allées vers les patios, le cercle du labyrinthe, des plantations établies, y compris des oliviers et des amandiers, Dame Noche, des cerisiers, des pommiers, des poiriers et des abricotiers. Le 'sitoutaire' est la pièce parfaite pour profiter de la vue sur le jardin, ce salon supplémentaire offre des sièges intégrés, de grandes fenêtres à l’est, une fenêtre UVPC supplémentaire au sud avec des portes-fenêtres coulissantes au nord. Cette chambre est l’endroit idéal pour se détendre et profiter du cadre tranquille et dispose également d’un poêle à bois pour en profiter toute l’année.

Une autre surprise cachée est la terrasse arrière, bien qu’étant un espace pratique pour stocker les bûches, il y a un patio surélevé supplémentaire pour profiter de la vie en plein air. Cette zone a été utilisée pour diverses utilisations au cours des dernières années, y compris une zone de rempotage, dispose maintenant de vignes, d’un banc de travail, de plafonniers, a été un poulailler, une orangerie, il y a même une poulie pour soulever les bûches au premier étage.