Villa à vendre en Mojacar

Description…

Villa mitoyenne de 253m2 avec vue sur la mer

En partenariat avec notre agent collaborateur, nous pouvons vous proposer une villa reliée avec vue sur la mer de 253 m2 sur 3 étages, qui est actuellement en construction et située dans le quartier prestigieux du centre commercial de Mojacar.

La propriété se compose de 3 chambres doubles, toutes avec salle de bains.

Au rez-de-chaussée, vous disposez d’un salon ouvert spacieux et lumineux avec coin cuisine intégré.

Veuillez noter que la cuisine n’est pas incluse dans le prix de vente.

Celui-ci offre l’accès à une grande terrasse avec vue sur la mer.

Au même niveau, vous avez la suite de la chambre principale avec salle de bains et dressing.

Par l’escalier intérieur, nous accédons au premier étage, avec deux autres chambres, toutes deux ayant une salle de bains privative et un accès à une grande terrasse avec vue sur la mer et la montagne.

De retour au rez-de-chaussée, il y a un autre escalier intérieur menant au sous-sol de 115m2, offrant un grand parking pouvant accueillir jusqu’à trois véhicules.

À l’extérieur, la propriété dispose d’une piscine privée de 3m x 5m, laissant beaucoup d’espace pour un jardin de votre choix.

SOUVENIRS DE QUALITÉ 06.07.25

FONDATION ET STRUCTURE

* Fondation et structure en béton armé, calculées selon la norme sismique

Norme de résistance (NCSE-02) selon le projet.

BOÎTIERS ET CLOISONS

* Enceinte extérieure basée sur des blocs de céramique thermo-argile de 19 cm, réalisant une isolation thermo-acoustique

isolation.

* Divisions intérieures de la maison à base de double brique creuse de 7 cm selon CTE

TOITURE

*toits plats praticables et terrasses composées de deux couches d’isolation thermique, formation de

pentes, asphalte double couche, géotextile et carrelage de pièces de porcelaine pour les extérieurs placés sur un

couche de mortier de ciment, finition mate et plinthe du même matériau.

Prix unitaire/m2 à 25 euros PVP + IVA.

* Toits non praticables finis avec des agrégats lavés de 10 cm.

REVÊTEMENTS – PLAFONDS, REVÊTEMENTS DE SOL ET CARRELAGE

Extérieur - Intérieur -

* À l’extérieur, il sera recouvert d’un treillis et fini avec un mortier lisse et peint

blanc.

* Enduit intérieur projeté sur les murs verticaux et horizontaux et peinture, couleur

choisir.

• Faux plafond avec plaques de plâtre dans la cuisine pour accueillir hotte aspirante et

Éclairage

Revêtements de sol -

Carreaux de porcelaine ou similaires, finition mate et plinthes du même matériau.

Les escaliers seront finis avec le même matériau ou similaire et auront une main courante en métal.

La terrasse du rez-de-chaussée à côté du salon aura le même revêtement de sol que l’intérieur de la

la maison mais avec des tuiles antidérapantes.

Prix unitaire/m2 à 25 euros PVP + IVA.

Carrelage–

*Cuisine

Carreaux de porcelaine ou similaires, finition mate.

Prix unitaire/m2 à 25 euros PVP + IVA.

Bains

Les murs complets doivent être en carreaux de porcelaine ou similaires, finition mate.

Prix unitaire/m2 à 25 euros PVP + IVA.

Vestiaires

Demi-mur pour être des carreaux de porcelaine ou similaires,

Prix unitaire/m2 à 25 euros PVP + IVA.

CES QUALITÉS PEUVENT ÊTRE REMPLACÉES PAR D’AUTRES SIMILAIRES AU COURS DES TRAVAUX

Externe-

* Fenêtres en aluminium ou PVC en GRIS ANTHRACITE. Perses avec caisson et lattes d’aluminium.

* Double vitrage avec chambre (4-6-4) type climat.

* Porte d’accès à la maison blindée de marque DIERRE ou similaire - couleur GRIS ANTHRACITE sur le

Extérieur - laqué blanc à l’intérieur - serrure de sécurité.

* Volets motorisés, porte de garage et porte piétonne depuis la rue.

Interne-

* Portes intérieures laquées blanches lisses.

CES QUALITÉS PEUVENT ÊTRE REMPLACÉES PAR D’AUTRES SIMILAIRES AU COURS DES TRAVAUX

*Armoires encastrées avec portes ouvrantes - couleur blanche avec petit élément + tiroirs, et un

bar. (La distribution finale de la conception de l’intérieur des armoires peut être choisie par le client)

CES QUALITÉS PEUVENT ÊTRE REMPLACÉES PAR D’AUTRES SIMILAIRES AU COURS DES TRAVAUX

INSTALLATION DE PLOMBERIE ET APPAREILS SANITAIRES

* Installation de l’approvisionnement en eau conformément à la décision, raccordement à l’alimentation en eau publique.

Livraison de boletín pour que le client contracte avec Galasa.

* Appareils sanitaires en verre blanc ou de qualité et de prix similaires à choisir par le

client.

* Robinet mono-contrôle chromé, type Grohe ou similaire en qualité et prix à choisir par

clients.

* Réservoir d’eau chaude.

* Accumulateur individuel avec panneaux solaires pour l’eau chaude sanitaire. (ACS).

CES QUALITÉS PEUVENT ÊTRE REMPLACÉES PAR D’AUTRES SIMILAIRES AU COURS DES TRAVAUX

INSTALLATION ÉLECTRIQUE ET TÉLÉCOMMUNICATIONS

* Installation électrique selon la réglementation basse tension avec boletins en ordre

pour le client de contracter l’entreprise d’électricité de son choix.

* Points / prises pour TV, téléphone et données dans 3 chambres, cuisine + salon.

* Interrupteurs et prises de première qualité de type Simon 27 ou similaire

* Installation d’éclairage extérieur pour terrasses et jardins

* Système d’entrée vidéo

* Porte de garage à commande électrique et porte d’accès à la voiture depuis la rue

PISCINE–

Une piscine privée carrelée de 3m x 6m de long avec accès par marche métallique

Douche de piscine

INSTALLATION DE CLIMATISATION

* Climatisation des logements chauds et froids grâce à 4 machines SPLIT de la marque DAIKIN, dans le salon salle à manger, et les trois chambres.

OPTIONS

• Rendre tous les stores et volets électriques

• Peinture du plancher du sous-sol

. Finition du jardin avec des pierres blanches et un système d’arrosage automatique

CES QUALITÉS PEUVENT ÊTRE REMPLACÉES PAR D’AUTRES SIMILAIRES AU COURS DES TRAVAUX